villa de 3 chambres 240 m² Opcina Rogoznica, Croatie

Opcina Rogoznica, Croatie

$903,759

$3,766/m²

villa de 3 chambres 240 m² Opcina Rogoznica, Croatie

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ID: 3178401

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin
Village

Opcina Rogoznica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

La propriété de 3 appartements avec piscine à Rogoznica!
Il est à seulement 5 minutes à pied de la belle plage ou à 10 minutes à pied du centre de Rogoznica avec toutes les infrastructures.

La surface totale est de 240 m2. Le terrain est de 500 m2.
Il se compose d'un rez de chaussée et de deux étages qui sont divisés en 3 appartements séparés de 80m2 chacun
La maison est modernement décorée et entièrement équipée.
Les avantages sont - grandes terrasses, piscine avec cascade et eau salée (électrolyse de l'eau), douche extérieure, grande terrasse ensoleillée partiellement couverte de pergola et chaises longues pour bronzer ou profiter de l'ombre rendent cette villa spéciale.
Exposé succinct:
L'appartement No.A1 au rez-de-chaussée offre une chambre avec WC, salon, cuisine, salle de bains et grande terrasse couverte, équipée d'une table en bois et chaises pour le petit déjeuner. La vue depuis la chambre et le salon est fournie par la piscine et la cour.
Appartement No.A2 au 1er étage offre 2 chambres, cuisine avec sortie sur la terrasse, salle de bains. Une chambre s'ouvre sur une grande terrasse couverte et l'autre sur un balcon couvert. Les deux terrasses offrent une belle vue sur Rogoznica.
L'appartement n°A3 au 2ème étage offre une chambre avec accès à la terrasse, dont le salon s'ouvre également sur une grande terrasse couverte d'une pergola avec une belle vue mer, salle de bains, cuisine spacieuse avec coin repas et vue mer équipée de tous les appareils nécessaires.

Le jardin magnifiquement paysagé avec quatre places de parking est entouré d'une clôture qui, avec les plantes méditerranéennes et les palmiers, assure une intimité complète et l'isolement.

Réf: RE-LB-IRO1007

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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