villa de 5 chambres 380 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

€1,85M

€4,868/m²

villa de 5 chambres 380 m² Umag, Croatie

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

380 m²
Superficie du terrain

1 191 m²

Description

Villa rare en première ligne de mer à Umag avec vue sur la mer et la ville d'Umag !
La superficie totale de la villa construite en 2003 est de 380 m².
Le terrain est plutôt spacieux - 1191 m².

Cette villa individuelle s'étend sur deux étages et, par nature, ce sont deux appartements spacieux et de grande qualité. Déjà depuis le rez-de-chaussée, il y a une vue panoramique sur la mer et la ville, et au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux et bien équipé avec un salon ouvert, une cuisine, une salle à manger, un couloir, deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Le salon mène à une terrasse couverte avec vue sur le magnifique jardin et la mer. Au premier étage, il y a un appartement plus grand et plus spacieux avec des pièces spacieuses composées d'un couloir, de toilettes, d'une cuisine, d'un grand salon ouvert d'où vous pouvez voir la mer dans la paume de votre main, et depuis le salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse. Dans la deuxième partie de l'appartement, il y a deux chambres (dont une avec vue sur la mer), un bureau et une salle de bains. En plus de ce qui précède, la villa dispose d'une cave à vin ainsi que d'une grande chaudièreroomwithafullyequippedsystemforgasunderfloorheating,gascentralheating,awaterdepurator,andtherearealsoairconditioningunits.Avideoandalarmsystemhasbeeninstalled.Thevillaprovidesacoveredareafortwotinpetsaswellasadditionalparkingspace.Accesstothevillaispossiblefromtwosides.

Thegardenismeticulouslylandscapedandwell-keptandopensupthepossibilityofbuildingaswimmingpool,andinadditiontothebeautifulgarden,italsooffersacoveredareawithabrickfireplacenexttothepondformaximumhedonismwithfamilyandfriends. Itisaveryhigh-qualityandwell-preservedpropertyinarareandhighlysought-afterlocation! ThesellerisalegalentityandthepriceincludesVAT.Ref:RE-U-21025

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 15/12/2024

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