Rare villa en première ligne de mer à Umag avec vue sur la mer et la ville d'Umag !
La superficie totale de la villa construite en 2003 est de 380 m².
Le terrain est plutôt spacieux - 1191 m² .m.
Cette villa individuelle s'étend sur deux étages et dans la nature, ce sont deux appartements spacieux et de grande qualité. Déjà du rez-de-chaussée, il y a une vue panoramique sur la mer et la ville, et au rez-de-chaussée il y a un appartement spacieux et bien équipé avec un salon ouvert, une cuisine, une salle à manger, un couloir, deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Le salon mène à une terrasse couverte avec vue sur le beau. un grand jardin et la mer. Au premier étage se trouve un appartement plus grand et spacieux avec des pièces spacieuses composées d'un couloir, de toilettes, d'une cuisine, d'un grand salon ouvert d'où vous pouvez voir la mer dans la paume de votre main, et depuis le salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse. Dans la deuxième partie de l'appartement, il y a deux chambres (dont une avec vue sur la mer), un bureau et une salle de bains. lavillaaunecaveàvinainsi qu'unegrandechaudièreroomwithafullyequippedsystemforgasunderfloorheating,gascentralheating,awaterdepurator,andtherearealsoairconditioningunits.Avideoandalarmsystemhasbeeninstalled.Thevillaprovidesacoveredareafortwotinpetsaswellasadditionalparkingspace.Accesstothevillaispossiblefromtwosides.
Thegardenismeticulouslylandscapedandwell-keptandopensupthepossibilityofbuildingaswimmingpool,andinadditiontothebeautifulgarden,italsooffersacoveredareawithabrickfireplacenexttothepondformaximumhedonismwithfamilyandfriends. Itisaveryhigh-qualityandwell-preservedpropertyinarareandhighlysought-afterlocation! ThesellerisalegalentityandthepriceincludesVAT.Ref:RE-U-21025
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.