villa de 5 chambres 380 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$2,02M

$5,314/m²

villa de 5 chambres 380 m² Umag, Croatie

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ID: 2153041

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

380 m²
Superficie du terrain

1 191 m²

Description

Rare villa sur la première ligne de la mer à Umag avec vue sur la mer et la ville d'Umag!
La superficie totale de la villa construite en 2003 est de 380 m2.
Terrain est assez spacieux - 1191 m2.

Cette villa individuelle s'étend sur deux étages et dans la nature il est deux appartements spacieux et de haute qualité. Déjà au rez-de-chaussée il y a une vue panoramique sur la mer et la ville, et au rez-de-chaussée il y a un appartement spacieux et bien équipé avec un salon ouvert, cuisine, salle à manger, couloir, deux chambres, dont l'une a sa propre salle de bains. Le salon mène à une terrasse couverte avec une vue sur le beau jardin et la mer. Au premier étage il y a un grand appartement spacieux avec des chambres spacieuses composées d'un couloir, toilettes, cuisine, un grand salon ouvert d'où vous pouvez voir la mer dans la paume de votre main, et du salon vous pouvez accéder à une belle terrasse. Dans la deuxième partie de l'appartement il y a deux chambres (une avec vue sur la mer), un bureau et une salle de bains. En plus de ce qui précède, la villa dispose d'une cave à vin ainsi que d'une grande chaufferie avec un système entièrement équipé pour le chauffage au gaz au sol, le chauffage central au gaz, un dépurateur d'eau, et il y a également des climatiseurs. Un système de vidéo et d'alarme a été installé. La villa dispose d'une zone couverte pour deux animaux domestiques ainsi que d'une place de parking supplémentaire. L'accès à la villa est possible de deux côtés.

Le jardin est méticuleusement paysagé et bien entretenu et ouvre la possibilité de construire une piscine, et en plus du beau jardin, il offre également une zone couverte avec une cheminée en brique à côté de l'étang pour un maximum d'hédonisme en famille et entre amis. C'est une propriété de très haute qualité et bien conservée dans un endroit rare et très recherché! Le vendeur est une personne morale et le prix comprend la TVA. Réf: RE-U-21025

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Umag, Croatie, Grad Umag

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