Villa de 6 chambres 523 m² Sibenik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains6 -
Superficie totale523 m² -
Superficie du terrain795 m²
Description
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Un complexe de villas de luxe extraordinaire est terminé sur la première ligne de la mer dans la région de Sibenik !
Il fait face à la mer bleue cristalline et au soleil, situé en deuxième rangée de la mer dans une baie tranquille !
La construction est terminée en 2023 et maintenant les villas sont entièrement meublées et équipées.
Détails de l'équipement : salles de bains privatives de designer italien à toutes les chambres, chambres principales avec terrasses et dressings, parquet en bois massif et carrelage design italien La Roche di Rex, encadrements de fenêtres et parasols du sol au plafond, piscines chauffées à panneaux bleus et onyx en pierre, cuisine complète et entièrement équipée avec appareils Bosch intégrés, téléviseurs à écran plat et buanderie Samsung, façades en pierre locale de Benkovac et bois dur IPE, jardins avec irrigation automatisée
Les villas sont vendues individuellement ou toutes ensemble en tant que société SPV.
Les villas sont idéalement situées dans une baie intacte, à proximité de l'aéroport international de Split, des villes historiques de l'UNESCO de Split, Trogir et Šibenik, de plusieurs grandes marinas et non loin de deux parcs nationaux - le parc national de Kornati et le parc national de Krka.
En raison de son emplacement attrayant, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique sur le marché !
Villa 6 fait partie d'un complexe luxueux de 7 villas modernes situées dans un merveilleux environnement méditerranéen, idéal pour des vacances de rêve reposantes. Les villas sont conçues pour offrir un maximum d'intimité !
La surface habitable totale de cette belle villa est de 523 m2 répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages.
Elle dispose de 6 chambres, 6 salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec une vue fascinante sur la mer Adriatique, une piscine de 46 m2.
Lors de l'ameublement et de la décoration, des meubles design élégants mais confortables ont été choisis qui satisferont le goût du client le plus exigeant.
Le prix est de 2 900 000 euros.
Les autres villas à vendre dans ce complexe sont :
Villa 1 : Surface habitable 386 m2. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bains privatives, cuisine, salon, piscine de 40 m2. PRIX : 3 450 000 €
Villa 2 : Elle se compose d'un séjour, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bains. Piscine 50 m2.
Superficie habitable totale : 438 m2. PRIX : 3 450 000 €
Villa 3 : Elle se compose d'un séjour, cuisine, 7 chambres et 7 salles de bains. Piscine 71 m2.
Superficie habitable totale : 549 m2. PRIX : 3 800 000 €
Villa 4 : Superficie habitable totale : 709 m2. 2 piscines : 72 m2 + 56 m2
Elle se compose de 2 piscines, 2 séjours, cuisine, 6 chambres et 6 salles de bains. Elle est idéale pour les grandes familles ou les vacances multifamiliales et peut être transformée en un clubhouse central avec d'autres villas, avec un restaurant, une piscine, un espace bien-être, un club pour enfants en cas d'achat de l'ensemble du complexe.
PRIX : 4 300 000 €
Villa 5 : Surface habitable totale : 471 m2 ; Piscine : 47 m2
La villa 5 se compose d'un salon, d'une cuisine, de 5 chambres et de 5 salles de bains.
PRIX : 3 000 000 €
Villa 7 : Surface habitable totale : 499 m2 ; Piscine : 42 m2
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres et de 4 salles de bains.
PRIX : 2 900 000 €
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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