Villa 4 chambres 150 m² Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale150 m² -
Superficie du terrain147 m²
Description
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Русский
Maison en 1ère ligne sur l'île de Krk (presqu'île), directement sur la plage !
Rareté sur le marché !
Dans la ville de Krk, à quelques mètres de la mer, une maison est à vendre dans un endroit unique avec accès direct à la plage et une vue imprenable et dégagée sur la mer et le centre historique de la ville de Krk.
La maison comprend 150 m2 de surface habitable, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier.
Au rez-de-chaussée, deux studios sont situés, chacun comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine avec un coin salon.
La propriété est sécurisée par une cour privée clôturée de 147 m2, abritant un petit espace de stockage extérieur.
La documentation est en règle.
En principe, il ne s'agit pas d'une maison jumelée, même si cela semble être le cas. Les propriétaires de la deuxième maison ne vendent pas la maison (à moins que vous n'ayez un véritable acheteur qui puisse faire une offre, afin que des négociations avec les propriétaires puissent être entamées).
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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