Villa 4 chambres 150 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$3,52M

$23,487/m²

Villa 4 chambres 150 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2153592

Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

150 m²
Superficie du terrain

147 m²

Description

Maison de première ligne sur l'île de Krk (peninsula), sur la plage !
La rareté sur le marché !

Dans la ville de Krk, à quelques mètres de la mer, une maison est à vendre dans un emplacement unique avec un accès direct à la plage et une vue imprenable et dégagée sur la mer et le cœur historique de la ville de Krk.

La maison comprend 150 m2 de surface habitable, couvrant le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier.
Au rez-de-chaussée, deux studios sont situés, chacun comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine avec salon.

Il y a deux appartements de deux étages dans le grenier. Chaque appartement dispose d'une chambre, salon avec cuisine, salle de bains.

La propriété est sécurisée par une cour privée clôturée de 147 m2, abritant une petite installation de stockage externe.
La documentation est en ordre.

En principe, ce n'est pas une maison semi-détachée, bien qu'elle ressemble à cela. Les propriétaires de la deuxième maison ne vendent pas la maison (sauf si vous avez un acheteur réel qui peut faire une offre, de sorte que les négociations avec les propriétaires peuvent être entamées).

Réf: RE-U-26618

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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