Spacieuse villa moderne avec piscine dans une région aimantée de Labin cca. 9 km de la mer.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines vertes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se réunissent, il y a deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac. La pittoresque ville de Labin se dresse sur une colline de 320 m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacé par la richesse de l'histoire et de l'exploitation minière qui a marqué cette région, Labin, qui a été déclaré une république indépendante pour un court laps de temps, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions; ancienne et nouvelle, histoire et présent, tourisme et art. Dans les environs de la ville de Labin, une spacieuse maison moderne avec piscine est à vendre. Il est situé dans un village calme entouré de maisons familiales et de maisons de vacances en bordure de la zone de construction avec une vue sur la verdure.
La maison se caractérise par une construction de qualité et un design contemporain et moderne.
La superficie totale est de 189 m2. Terrain de 779 m2.
L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum et contient deux unités résidentielles.
Le plus grand logement se compose d'un salon avec une cuisine, salle à manger et salon relié à l'espace extérieur par des murs en verre, trois chambres, deux salles de bains et un débarras.
Le petit logement se compose d'un salon avec une cuisine, salle à manger et salon relié à l'espace extérieur par des murs en verre, deux chambres et une salle de bains.
Le refroidissement/chauffage de la maison est assuré par un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur et des climatiseurs.
A côté de la maison, il y a une piscine de 27 q.m. avec un espace de bain de soleil pavé et deux places de parking dans le jardin clôturé et paysagé.
La propriété possède également un tiers de la copropriété de la cour de jeux pour enfants et un parking supplémentaire pour les clients à côté de la maison.
Le prix indiqué fait référence à la phase clé en main, et il y a aussi la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée. Étant donné l'emplacement pratique, cette propriété est une opportunité idéale pour la vie familiale ou comme un investissement pour la location à des fins touristiques.
Réf: RE-U-20756
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
