Villa 4 chambres 390 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

$982,318

$2,519/m²

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ID: 2152720

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

390 m²
Superficie du terrain

934 m²

Description

Magnifique villa avec vue sur la mer à Rovinj, cca. 7 km de la mer.
C'est 390 m2 d'espace de vie sont répartis sur le sous-sol, rez de chaussée, premier étage et grenier.
Le sous-sol se compose d'une chambre où il y a une salle de sport, une toilette invités, un hall d'entrée, un débarras et une buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine et une salle à manger, un bureau, une salle de bains, un hall d'entrée, une terrasse couverte, deux loggias et deux magasins.
Le premier étage se compose de quatre chambres, deux salles de bains, un hall d'entrée et une terrasse couverte.
Le grenier contient une pièce que le futur propriétaire peut décorer selon son choix.
La villa a été construite en 2015, entièrement rénovée en 2021, maintenant elle est décorée, meublée avec des matériaux et des équipements de qualité supérieure et est vendue comme telle.
Le chauffage et le refroidissement sont résolus avec une pompe à chaleur et des capteurs solaires de 7,5 KW.
Il a également le chauffage et le refroidissement au sol, donc la consommation d'électricité est très faible. Les panneaux solaires sont situés sur le toit de la maison et dans le jardin.
Le beau jardin de 934 m2 est paysagé et entretenu.
Diverses plantes décoratives ont été plantées, et il y a de la place dans la cour arrière pour construire une piscine. Dans la cour arrière il y a aussi un bâtiment auxiliaire qui sert de salle de stockage. L'irrigation des plantes est goutte à goutte. Un parking privé pour plusieurs voitures est fourni pour vos animaux domestiques.
Lors de la construction et de la décoration, seuls les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés et une attention particulière a été accordée à chaque détail. Cette belle maison spacieuse est idéale pour la location touristique car Rovinj a battu tous les records depuis des années et plus d'unités sont en demande tout l'été.
En 2022, il fut possible de nager jusqu'à la fin d'octobre.

Réf: RE-U-17202

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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Coût de la propriété

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