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Villa 4 chambres 463 m² Borak, Croatie

Borak, Croatie, Grad Omis
$3,78M
$8,159/m²
;
Villa 4 chambres 463 m² Borak, Croatie
19
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Description Description
Médias Médias
ID: 3373333
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Split-Dalmatie
  • Ville
    Grad Omis
  • Village
    Borak
  • Adresse
    Omis

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    6
  • Superficie totale
    Superficie totale
    463 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    850 m²

Description

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Villa de luxe en front de mer à vendre – Omiš Riviera

Cette villa de luxe exclusive est située au premier rang de la mer dans la pittoresque ville d'Omiš Riviera, offrant une occasion d'investissement inégalée dans l'une des destinations côtières les plus étonnantes de Croatie.

Avec 850 m2 de terrain et un design en cascade, cette propriété est une véritable oasis de luxe, d'intimité et de vues à couper le souffle sur l'Adriatique.

Vue d'ensemble de la villa:
  • Surface habitable: 463,45 m2
  • Surface habitable : 850 m2
  • Chambres à coucher: Salles de bains: 6
  • Piscine à débordement, salle de gym, sauna et espace de divertissement
  • Entièrement meublé & prêt à emménager
  • Garage privé et terrasses spacieuses
Présentation et caractéristiques de la villa Sous-sol :
  • Zone de divertissement – idéal pour la socialisation
  • Salle de sport et sauna entièrement équipés
  • Salle technique, buanderie, salle de bain & piscine espace matériel
Rez-de-chaussée :
  • Cuisine ouverte, coin repas et salon
  • Accès direct à la terrasse, à la piscine à débordement et au bain de soleil
  • Cuisine d'été & toilettes invités

Premier étage :
  • Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative
  • Grandes terrasses couvertes et non couvertes avec vue panoramique sur la mer

Deuxième étage :
  • Suite parentale avec dressing et deux salles de bains
  • Garage privé
  • Terrasse découverte expansive avec vue spectaculaire sur la mer

Premier emplacement et investissement Potentiel
  • Première rangée de la mer – accès direct aux eaux cristallines
  • Vue panoramique dégagée sur l'Adriatique
  • La prestigieuse Riviera d'Omiš – un hotspot immobilier recherché
  • Près de restaurants, commerces et équipements essentiels
  • Haut potentiel de location – idéal pour une maison de vacances de luxe ou une propriété d'investissement

Déménagement prêt – entièrement meublé et équipé

Cette villa haut de gamme est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate et une jouissance sans effort de ses équipements luxueux.

Réf: RE-LB-IRO2433

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Borak, Croatie, Grad Omis

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