Villa de luxe en front de mer à vendre – Omiš Riviera
Cette villa de luxe exclusive est située au premier rang de la mer dans la pittoresque ville d'Omiš Riviera, offrant une occasion d'investissement inégalée dans l'une des destinations côtières les plus étonnantes de Croatie.
Avec 850 m2 de terrain et un design en cascade, cette propriété est une véritable oasis de luxe, d'intimité et de vues à couper le souffle sur l'Adriatique.
Vue d'ensemble de la villa:
- Surface habitable: 463,45 m2
- Surface habitable : 850 m2
- Chambres à coucher: Salles de bains: 6
- Piscine à débordement, salle de gym, sauna et espace de divertissement
- Entièrement meublé & prêt à emménager
- Garage privé et terrasses spacieuses
Présentation et caractéristiques de la villa Sous-sol :
- Zone de divertissement – idéal pour la socialisation
- Salle de sport et sauna entièrement équipés
- Salle technique, buanderie, salle de bain & piscine espace matériel
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte, coin repas et salon
- Accès direct à la terrasse, à la piscine à débordement et au bain de soleil
- Cuisine d'été & toilettes invités
Premier étage :
- Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative
- Grandes terrasses couvertes et non couvertes avec vue panoramique sur la mer
Deuxième étage :
- Suite parentale avec dressing et deux salles de bains
- Garage privé
- Terrasse découverte expansive avec vue spectaculaire sur la mer
Premier emplacement et investissement Potentiel
- Première rangée de la mer – accès direct aux eaux cristallines
- Vue panoramique dégagée sur l'Adriatique
- La prestigieuse Riviera d'Omiš – un hotspot immobilier recherché
- Près de restaurants, commerces et équipements essentiels
- Haut potentiel de location – idéal pour une maison de vacances de luxe ou une propriété d'investissement
Déménagement prêt – entièrement meublé et équipé
Cette villa haut de gamme est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate et une jouissance sans effort de ses équipements luxueux.
Réf: RE-LB-IRO2433
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
