Villa "Smile of Sunrise" fait partie d'un complexe de luxe sensationnel dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir.
Il est idéalement situé à seulement 10 km de l'aéroport international de Split.
Le complexe se compose de 5 belles villas contemporaines de haute classe qui forment une combinaison parfaite d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen.
Cette villa de qualité supérieure d'une surface habitable totale brute de 420 m2 est située sur un terrain de 697 m2.
Il se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la villa il y a un garage pour trois voitures et une salle de stockage.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon à concept ouvert comprenant un salon spacieux, une grande cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle d'exercice/chambre, 2 toilettes. Depuis le rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la grande terrasse extérieure et à la piscine.
A l'étage supérieur il y a quatre chambres élégantes avec salles de bains. Une chambre a une loggia attachée avec une vue enchanteresse sur la mer.
La villa est décorée d'un design moderne caractérisé par des lignes simples et propres. De grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert donnent à la propriété un aspect attrayant et remplissent l'intérieur de lumière naturelle.
Le prix de la propriété comprend la TVA, et le prix se réfère à la villa sans meubles.
L'acheteur a la possibilité, en collaboration avec l'investisseur, d'effectuer des changements d'intérieur pendant la construction (changement de conception de plancher, d'équipement, de couleurs...) et de compléter la propriété avec des meubles de son choix pour un supplément.
Pendant la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage au sol de l'ensemble de la maison + installations préparatoires pour l'équipement solaire, climatiseurs dans l'ensemble de la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et alarme...
L'achèvement des travaux est prévu pour l'été 2024.
La villa est un choix idéal de l'immobilier pour un séjour à longueur d'année, mais en même temps il représente une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique.
La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l'aéroport international de Split et l'une des marinas les plus prestigieuses de la région ajoutent à l'attrait de l'emplacement lui-même, donc investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs a été la cible des investisseurs depuis des années.
Réf: RE-LB-IRO1463
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
