Villa 2 chambres 100 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

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ID: 2152983

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

100 m²
Superficie du terrain

850 m²

Description

Deux maisons en pierre avec piscine et une vue sur Motovun à Oprtalj !
Oprtalj est une ville d'Istrie située sur une colline, qui est atteint par un plateau étroit sur le côté sud de la direction de Motovun.
Il y a plusieurs centaines d'années, Oprtalj était une forteresse entourée de murs sur lesquels des maisons ont été construites, parmi lesquels les anciennes portes de la ville jaillissent. En face de la porte est une grande loggia vénitienne avec un lapidaire, et à côté de lui sur les hauts remparts est un plateau d'où la vue atteint tout le chemin de la mer.
Cette région est extrêmement célèbre pour les truffes, ainsi que pour l'huile d'olive et les vins. Livade, une place au sein de la municipalité d'Oprtalj, est également appelé le centre mondial des truffes, puisque les truffes blanches et noires prospèrent ici, en particulier le long de la rivière Mirna et la forêt de Motovun, tandis qu'à la source de l'eau médicinale de St. Stjepan, au pied de la roche de 85 mètres de haut, où le spa Istrien voisin a été construit.

Ce sont deux maisons en pierre traditionnelles sont à vendre près de Livado.
L'un est une ruine, tandis que l'autre est une belle beauté de pierre qui a eu une entreprise de location touristique bien établie depuis des années.
La maison est conçue comme un bâtiment de deux étages, qui au rez-de-chaussée contient une grande pièce avec une cuisine, salle à manger et salon. Il y a aussi une grande terrasse couverte, idéale pour passer du temps en famille et entre amis. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où il y a deux chambres et deux salles de bains. Derrière la maison, en toute tranquillité entourée par la nature et la forêt, il y a une piscine de 24 m2. Le grand jardin couvre 2 200 m2 et offre tranquillité et intimité.
Une propriété digne de votre attention !

Réf: RE-U-20477

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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