villa de 3 chambres 160 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$594,972

$3,719/m²

villa de 3 chambres 160 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153022

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

160 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

Villa moderne avec piscine dans la verdure de Barban médiéval!
La superficie totale de la villa est de 160 m2. Le terrain est de 600 m2.
Les villas ont été construites en 2020, maintenant elles sont entièrement équipées et fonctionnent.

Villa s'étend sur deux étages, rez de chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie avec un débarras, un WC, une cuisine équipée de la technologie la plus moderne comme une hotte intégrée dans une plaque vitrocéramique, un four micro-ondes intégré, un four et un réfrigérateur avec congélateur, une salle à manger et un salon conçu selon le principe de l'espace ouvert à partir duquel il y a accès à la terrasse d'été. cuisine avec coin barbecue, piscine de 30m2 et coin bain de soleil.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Deux chambres partagent une terrasse commune de 13 m2. A l'extérieur, séparé de la maison, il y a une salle de machines avec un espace de rangement de 20m2.

La villa est située sur un terrain surélevé et offre une vue sur Bale d'un côté et l'île de Cres de l'autre. Chaque chambre de la villa est équipée de la climatisation et d'une cheminée à combustible solide dans le salon. La menuiserie externe est en PVC avec des ascenseurs automatiques de stores en aluminium. Il y a de la céramique de haute qualité sur les sols et stratifié dans les chambres. Il y a un parking pour deux véhicules dans le jardin clôturé. Si le nouveau propriétaire veut agrandir son jardin, il y a la possibilité d'acheter le terrain voisin. La villa a une catégorisation et il y a une possibilité d'utiliser la maison à des fins touristiques.

Réf: RE-U-20834

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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