Villa de 6 chambres 250 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Villa avec piscine à vendre à Rebici, Barban, à environ 5 km de la mer.
La surface totale est de 250 m².
Le terrain est de 600 m².
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un hall d'entrée qui nous mène plus loin vers la zone de vie quotidienne, où se trouvent la cuisine avec salle à manger et le salon, d'où il y a une sortie directe vers la partie extérieure de la terrasse et le jardin avec vue sur la piscine. Ensuite, au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver 3 chambres séparées et 2 salles de bains, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. On accède au premier étage par un escalier intérieur, où se trouvent 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, puis un espace bien-être plus petit avec un sauna et un espace d'entraînement Pilates. Ce qui orne en plus l'étage supérieur est une plus grande terrasse couverte avec un jacuzzi, qui offre une vue sur le paysage.
La maison est équipée d'un système de chauffage central à pellets et de climatiseurs à chaque étage. Le jardin de 600 m2 est idéal pour se divertir et se détendre en famille ou entre amis, et la partie centrale est occupée par une piscine et un solarium. Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé, agrémenté de verdure naturelle et offre suffisamment d'intimité.
Il y a également un parking pour 2 à 3 voitures dans le jardin. C'est une propriété idéale en bordure d'un petit village, pour tous ceux qui recherchent un coin sûr et calme pour leur famille ou comme option d'investissement à des fins touristiques.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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