Villa 4 chambres 209 m² Burici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale209 m² -
Superficie du terrain1 043 m²
Description
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Villa dans un nouveau condo de 9 villas de luxe de style traditionnel à Zminj, environ. A 20 km de la mer.
La surface totale est de 209 m². Le terrain est de 1043 m².
La construction sera achevée en 2024.
La Villa n°5 a été conçue comme une maison à deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée couverte, d'un hall, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger réalisés selon le concept openspace, de deux débarras, d'une chambre avec salle de bain, d'une salle de bain supplémentaire et d'une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure. .
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent un couloir et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis le couloir, vous pouvez accéder à une belle terrasse couverte.
Sur le territoire il y a la cuisine d'été déjà mentionnée avec barbecue, une belle piscine de 8x4 m2 avec une terrasse couverte en pierre et de la verdure supplémentaire avec des plantes plantées. qui sera arrosé via le système d’irrigation.
Pour vos voitures 3 places de parking couvertes pavées de béton sont prévues.
Un chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs (chaque pièce + salon).
La maison est orientée au sud et est ouverte à la lumière et au soleil presque toute la journée, tout en assurant une intimité maximale pour chaque maison individuelle.
La maison sera construite dans un style typique de l'Istrie, où l'accent a été mis sur les matériaux avec lesquels ces maisons étaient autrefois construites. La façade
Demit a une épaisseur de 10 cm et est associée à la pierre. Menuiserie intérieure et extérieure en bois.
Sols en céramique, escaliers en pierre. Mains courantes et garde-corps en fer forgé.
Le portail d'entrée de la colonie sera alimenté par un moteur électrique et sera contrôlé par une télécommande.
Très beau projet.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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