Villa 4 chambres 209 m² Burici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale209 m² -
Superficie du terrain951 m²
Description
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Nouvelle villa de luxe à Zminj au sein d'une communauté moderne de 9 villas du même concept architectural.
La surface totale est de 209 m². Le terrain est de 951 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée couverte, d'un hall, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger réalisés selon le concept openspace, de deux débarras, d'une chambre avec salle de bain, d'une salle de bain supplémentaire et une grande terrasse couverte avec une cuisine extérieure.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent un couloir et trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le couloir a accès à une belle terrasse couverte.
Sur le terrain de 951 m2, il y a la cuisine d'été déjà mentionnée avec barbecue, une belle piscine de 8x4 m2 avec une terrasse couverte de pierre et de la verdure supplémentaire avec des plantes plantées qui seront arrosées à travers le système d'irrigation.
Pour vos voitures, 3 places de parking couvertes et pavées de béton sont prévues.
Un chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs (chaque pièce + salon).
La maison est orientée vers le sud et est ouverte à la lumière et au soleil presque toute la journée, tout en assurant une intimité maximale pour chaque maison individuelle.
La maison sera construite dans un style typique de l'Istrie, où l'accent a été mis sur les matériaux avec lesquels ces maisons étaient construites autrefois. La façade
Demit a une épaisseur de 10 cm et est associée à la pierre. La menuiserie intérieure et extérieure est en bois. Planchers de céramique, escaliers en pierre. Mains courantes et garde-corps en fer forgé.
Le portail d'entrée du village sera alimenté par un moteur électrique et sera contrôlé par une télécommande.
Ce bel appartement est idéal pour un investissement en location touristique ou pour une maison familiale.
La distance de Pula est de 30 km et Rovinj de 20 km, ce qui offre aux résidents la proximité des zones urbaines et de la mer, mais en même temps la possibilité de vivre dans le calme et la tranquillité d'un charmant village d'Istrie. Il y a 8 autres villas similaires à vendre dans le complexe.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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