Villa 10 chambres 360 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Paramètres du bâtiment
Description
Villa en pierre avec piscine à Malinska-Dubašnica, avec vue sur la mer !
La villa est située cca. À 1,2 km de la plage.
La surface totale est de 360 m². Le terrain est de 694 m².
La villa a été construite en 2012 dans un style traditionnel.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chaufferie à pellets, une crèche, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et un salon à partir duquel vous pouvez accéder aux environs du bâtiment.
Le premier étage est accessible par un escalier extérieur, où se trouve une autre unité résidentielle avec deux salles de bains, trois chambres, cuisine avec salle à manger et grand salon ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer.
Au deuxième étage se trouve un autre appartement de trois pièces avec une salle de bains, une cuisine et un salon.
L'objet appartient à une maison en pierre dans la nature d'un appartement avec une galerie.
Dans le deuxième bâtiment auxiliaire, il y a une chambre, une buanderie avec une salle de bains, un débarras.
Il y a une piscine chauffée avec un solarium et cinq places de parking dans le jardin.
Thehousehascentralpelletheating,onthegroundfloorthereisunderfloorheatingandradiators,onthefirstfloorthereareradiators,whileonthesecondfloorthereisunderfloorheating. Theentirefacilityhasunderfloorheating,whilecoolingisprovidedbyairconditioners.Topqualitymaterialsofprovenqualityareinstalledinthebuilding.Preparationshavebeenmadeforanalarmandvideosurveillance,acarchargingstation,aswellasforasolarsystemontheroofofthebuilding.Architecturallyattractivehouseswillbebuiltofthehighestquality,willbesoldona"turnkey"systemandwillbeequippedwithtop-qualityequipment-aluminumcarpentry,underfloorheatingandairconditioning,heatedswimmingpools,first-classItalianceramics,first-classGermanparquet,sanitaryequipmentofthebrandsVilleroy&Boch,GroheandHansgrohe.TheobjectisintheVATsystème.
Le bâtiment principal a trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une chaufferie à pellets, une crèche, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et un salon depuis lequel vous pouvez accéder aux alentours du bâtiment. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur, où se trouve une autre unité résidentielle avec deux salles de bains, trois chambres, une cuisine avec salle à manger et un grand salon qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la mer. Au deuxième étage se trouve un autre appartement de trois pièces avec salle de bains, cuisine et salon. L'objet appartient à une maison en pierre à caractère d'appartement avec galerie.
Dans le deuxième bâtiment auxiliaire il y a une chambre, une buanderie avec une salle de bain, un débarras. Il y a une piscine chauffée avec un solarium et cinq places de parking dans le jardin. La maison dispose d'un chauffage central à granulés, au rez-de-chaussée il y a un chauffage au sol et des radiateurs, au premier étage il y a des radiateurs, tandis qu'au deuxième étage il y a un chauffage au sol.
L'ensemble de l'installation dispose d'un chauffage au sol, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs. Des matériaux de première qualité et de qualité éprouvée sont installés dans le bâtiment.
Des préparations ont été faites pour une alarme et une vidéosurveillance, une borne de recharge pour voiture, ainsi que pour un système solaire sur le toit du bâtiment.
Des maisons architecturalement attrayantes seront construites de la plus haute qualité et seront vendues sur un système "clé en main" et sera équipé d'équipements de première qualité - menuiserie en aluminium, chauffage et climatisation au sol, piscines chauffées, céramique italienne de première classe, parquet allemand de première classe, équipements sanitaires des marques Villeroy& amp;Boch, Grohe et Hansgrohe.
L'objet est dans le système de TVA. L'achèvement est prévu fin 2023.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
