Villa 4 chambres 185 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale185 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Villa de luxe avec piscine sur l'île de Krk, à vendre.
Superficie totale de 185 m². Terrain de 500 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestiaire, des toilettes invités pratiques, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains, un salon confortable et une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur un coin repas. De là, les portes mènent à une terrasse couverte qui donne sur un charmant jardin. Dans cet espace extérieur paisible se trouve une piscine étincelante, avec un solarium et un barbecue, parfait pour les journées chaudes et ensoleillées.
A l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie pratique et un balcon couvert pour des moments de détente au calme. Le jardin est vaste, avec un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison est construite uniquement avec les meilleurs matériaux et équipée d'équipements modernes. Une pompe à chaleur assure l'eau chaude et le chauffage par le sol, ainsi que le maintien de la température de la piscine. La villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit.
Actuellement en construction, la propriété devrait être achevée au début de l'été 2023.
Le prix comprend la TVA, il n'y a donc pas de taxe de vente immobilière à laquelle l'acheteur doit s'inquiéter.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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