Villa 4 chambres 185 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$882,540

$4,770/m²

Villa 4 chambres 185 m² Omisalj, Croatie

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ID: 3227010

Dernière actualisation: 04/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

185 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Villa de luxe avec piscine sur l'île de Krk, à vendre.
La superficie totale est de 185 m2. Le terrain est de 500 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestiaire, une toilette pratique, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains, un salon confortable et une cuisine bien équipée qui s'ouvre dans un coin repas. De là, les portes mènent à une terrasse couverte qui donne sur un charmant jardin. Dans cet espace extérieur paisible se trouve une piscine pétillante, avec un coin bain de soleil et un barbecue, parfait pour les journées chaudes et ensoleillées.

A l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, chacune avec leur propre salle de bains privée, ainsi qu'une buanderie pratique et un balcon couvert pour des moments de détente tranquilles. Le jardin est vaste, avec beaucoup d'espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette maison est construite avec seulement les meilleurs matériaux et équipée d'équipements modernes. Une pompe à chaleur assure l'eau chaude et le chauffage au sol, ainsi que le maintien de la température de la piscine. La villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour la tranquillité d'esprit.

Actuellement en construction, la propriété devrait être achevée au début de l'été 2023.
Le prix inclut la TVA, donc il n'y a pas de taxe de vente immobilière pour l'acheteur à s'inquiéter.

Réf: RE-U-33334

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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