villa de 3 chambres 218 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale218 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Villa neuve moderne avec vue sur la mer et piscine près du parc naturel magique de Kamenjak à seulement 300 mètres de la mer !
La villa de 200m2 se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de toilettes, d'un débarras, de trois chambres avec salles de bains privatives et de deux terrasses, dont une avec vue sur la mer.
La villa est entièrement meublée et équipée d'un chauffage au sol sur pompe à chaleur et est vendue comme telle.
Sur un terrain de 500m2 se trouvent également une piscine, une cuisine d'été et des places de parking.
Propriété idéale entièrement habitable à partir de mai 2022, qui peut être utilisée à des fins de location mais aussi pour une vie de famille tranquille.
À proximité immédiate du magnifique parc naturel de Kamenjak avec ses merveilleuses plages de galets, bien qu'assez proche de Pula.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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