villa de 5 chambres 330 m² Brtonigla, Croatie
Brtonigla, Croatie, Opcina Brtonigla
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale330 m² -
Superficie du terrain15 056 m²
Description
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Fantastique domaine dans la région de Brtonigla sur 15056 m² de terrain !
La maison a une surface totale de 330 m².
L'ensemble du domaine appartient à 1973, il a été rénové en 2015.
Il y a aussi un bureau qui peut être utilisé à des fins multiples et aménagé, et une chaufferie qui est utilisée pour le chauffage pendant les mois d'hiver. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un grand terrasse surplombée comme un coin idéal pour siroter un café en été. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve un grand appartement comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, un cellier, un couloir et 2 terrasses.
Une terrasse est accessible depuis le salon et offre une vue sur la mer depuis cette terrasse, tandis que l'autre terrasse est accessible depuis la salle à manger et la vue s'étend vers Brtonigla. L'appartementonthefirstfloorhasaccesstotheattic. Nexttothehousetherearetwogaragesthatprovideparkingforatotalof3autos.Thegaragesweredesignedandbuiltinsuchawaythatanotherapartmentcanbebuiltontheminthefuture.Thereisalsoasummerkitcheninthegarden,underwhichthereisacellar. Theroofwasrenovatedin2013,thecarpentryin2014,andthenewfacadewasmadein2015. Thehouseitselfislocatedonaplotoflandof4,771m2,whichisenoughtobuildaswimmingpoolwithabeachandadditionalfacilities.Thepriceincludesadditional3buildingplotslocatednexttothehouse.Thefirstlandhasanareaof3,579m2,thesecond4,284m2,andthethird2,422m2,whichwiththefirstlandisatotalof15,056m2.Thefutureownercandividethelandintoparcelsandbuildalargernumberofholidayhomes,thuscreatingacomplexofvillaswithaswimmingpoolthatwillprovidehimwithadefinitivereturnoninvestment,beinginvolvedintourism. Duetoitsspaciousgardenandallthefacilitiesitoffers,thishousepeut être idéal pour investir dans des maisons de vacances de plus en plus populaires, mais peut également être une maison idéale pour une grande famille.
Une propriété avec un grand potentiel d'investissement ! Réf. : RE-U-17035
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 17/10/2024
Localisation sur la carte
Brtonigla, Croatie, Opcina Brtonigla
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