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Villa 4 chambres 300 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec
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Villa 4 chambres 300 m² Porec, Croatie
25
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ID: 2152677
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/03/2025

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec
  • Ville
    Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    300 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 874 m²

Description

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Villa luxueuse en pierre de concept bien-être dans la région de Porec avec vue lointaine sur la mer Adriatique !

La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 1874 m².
La villa a été construite en 2020, à seulement 16 km de la mer.

La villa est un parfait exemple d'une combinaison d'architecture moderne et traditionnelle qui relie la pierre et le bois, soulignant ainsi la valeur architecturale de la villa, avec une décoration intérieure qui respire la chaleur du rustique et le confort de la vie urbaine. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée, qui est entièrement adapté aux personnes handicapées, et le premier étage. Le spacieux rez-de-chaussée de cette belle villa comprend un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et douche, salon, salle à manger et cuisine dans un concept ouvert avec accès à une spacieuse terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, toilettes, buanderie et débarras.
L'étage supérieur offre un couloir, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la verdure et la mer qui offre paix et tranquillité. Les chambres sont climatisées et équipées de chauffage au solChauffage. Le jardin est aménagé de façon horticole avec des sentiers pavés, un arrosage automatique et un éclairage extérieur.
Il contient une piscine d'eau salée chauffée de 36 m², une cuisine d'été de 50 m² avec rangement et une aire de jeux pour enfants.



Ref:RE-U-16728

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

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