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Villa 4 chambres 300 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
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Villa 4 chambres 300 m² Grad Porec, Croatie
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ID: 2152677
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 15/05/2025

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

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  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    300 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 874 m²

Description

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Villa en pierre luxueuse concept de bien-être dans la région de Porec avec vue lointaine sur la mer Adriatique!

La superficie totale est de 300 m2. Terrain est 1874 m2.
Villa a été construite en 2020, à seulement 16 km de la mer.

La villa est un exemple parfait d'une combinaison d'architecture moderne et traditionnelle qui relie la pierre et le bois, mettant ainsi en évidence la valeur architecturale de la villa, avec une décoration intérieure qui respire la chaleur du rustique et le confort de la vie urbaine. La villa s'étend au rez-de-chaussée, entièrement adaptée aux personnes handicapées, et au premier étage. Le rez-de-chaussée spacieux de cette belle villa comprend un espace bien-être avec sauna, bain à remous et douche, salon, salle à manger et cuisine dans un concept ouvert avec accès à une terrasse couverte spacieuse, une chambre avec sa propre salle de bains, WC, buanderie et débarras.
L'étage supérieur offre couloir, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse avec une vue panoramique sur la verdure et la mer qui offre la paix et la tranquillité. Les chambres sont climatisées et équipées de chauffage au sol. Le jardin est horticolement aménagé avec des sentiers pavés, irrigation automatique et éclairage extérieur.
Il contient une piscine chauffée d'eau salée de 36 m2, une cuisine d'été de 50 m2 avec rangement et une aire de jeux pour enfants.



Réf: RE-U-16728

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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