villa de 3 chambres 160 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale160 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Une villa moderne est à vendre dans ce magnifique quartier de la très populaire Crikvenica dans la paisible Grizane !
La villa fait partie d'un double bâtiment moderne de forme symétrique avec sa propre entrée et son intimité.
La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 600 m².
La villa se compose d'un rez-de-chaussée (69 m2) et d'un 1er étage (84 m2).
Elle comprend également un jardin de 500 m2, un sous-sol de 16 m2, deux places de parking et une piscine de 24 m2.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'une cuisine, d'un salon, de toilettes séparées et d'une salle de bains, d'une terrasse avec de belles vues.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains, un balcon avec un panorama incroyable.
Les chambres, la cuisine et le salon sont orientés sud avec beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et piscine, tandis que les chambres du 1er étage s'ouvrent sur un balcon.
La vue est orientée vers la nature et la verdure intactes, mais aussi vers la mer.
La villa est équipée de vidéosurveillance, de panneaux solaires et d'arrosage automatique.
Tout dans l'appartement est alimenté électriquement avec une consommation minimale et de grandes économies, ce qui est indiqué dans le certificat énergétique (A +).
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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