villa de 3 chambres 160 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale160 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Une villa moderne est à vendre dans ce beau quartier au-dessus de la très populaire Crikvenica dans le paisible Grizane !
La villa fait partie d'un double bâtiment moderne de forme symétrique avec sa propre entrée et son intimité.
La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 600 m².
La villa se compose d'un rez-de-chaussée (69 m2) et d'un 1er étage (84 m2).
Elle comprend également un jardin de 500 m2, un sous-sol de 16 m2, deux places de parking et une piscine de 24 m2.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'une cuisine, d'un salon, de toilettes séparées et d'une salle de bain, d'une terrasse avec une vue magnifique.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain, un balcon avec un panorama incroyable.
Les chambres, la cuisine et le salon sont orientés au sud avec beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et une piscine, tandis que les chambres du 1er étage s'ouvrent sur un balcon.
La vue est orientée vers la nature intacte et la verdure, mais aussi vers la mer.
La villa est équipée de vidéosurveillance, de panneaux solaires et d'arrosage automatique.
Tout dans l'appartement est alimenté électriquement avec une consommation minimale et de grandes économies, ce qui est indiqué dans le certificat énergétique (A +).
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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