villa de 3 chambres 115 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale115 m² -
Superficie du terrain367 m²
Description
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Villa de concept moderne avec piscine à Sisan près de Liznjan, à seulement 2 km de la mer !
La superficie totale est de 115 m². Le terrain est de 367 m².
La construction a été achevée en 2019.
Cette villa moderne se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec un coin repas une pièce, un salon, un cellier, une salle de bain et une chambre avec sa propre salle de bain.
A l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse. Depuis le séjour, à travers une paroi vitrée, vous accédez à une terrasse semi-couverte, tandis que le jardin clôturé et paysagé dispose d'une piscine au sel de 29m2, d'une cheminée (BBQ), d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée et a une capacité de 8 personnes, ce qui représente une opportunité idéale de louer et de poursuivre une activité déjà bien établie, et compte tenu de l'emplacement et de la vue dégagée sur l'environnement et la verdure qu'offre tranquillité supplémentaire, cela peut être une belle opportunité pour la vie de famille.
Caractéristiques techniques :
- chauffage au sol installé
- climatiseur intelligent dans le salon et les chambres
- alarme de mouvement et magnétique système
- arrosage automatique du jardin
- allumer et éteindre la lumière par télécommande
La villa mérite vraiment votre attention.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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