villa de 3 chambres 115 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€625,000

€5,435/m²

villa de 3 chambres 115 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152531

Dernière actualisation: 19/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

115 m²
Superficie du terrain

367 m²

Description

Villa de concept moderne avec piscine à Sisan près de Liznjan, à seulement 2 km de la mer !
Superficie totale de 115 m². Terrain de 367 m².
La construction a été achevée en 2019.

Cette villa moderne se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec une salle à manger, un salon, un cellier, une salle de bain et une chambre avec sa propre salle de bain.
A l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse. Depuis le salon, à travers une paroi vitrée, vous pouvez accéder à une terrasse semi-couverte, tandis que le jardin clôturé et paysager dispose d'une piscine d'eau salée de 29 m2, d'une cheminée (BBQ), d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée et a une capacité de 8 personnes, ce qui représente une opportunité idéale pour louer et continuer une entreprise déjà bien établie, et compte tenu de l'emplacement et de la vue dégagée sur l'environnement et la verdure qui offre une paix supplémentaire, cela peut être une excellente opportunité pour la vie de famille.

Caractéristiques techniques :
- chauffage au sol installé
- climatiseur intelligent dans le salon et les chambres
- système d'alarme de mouvement et d'aimant
- arrosage automatique du jardin
- allumage et extinction de la lumière par télécommande

La villa mérite certainement votre attention.

Ref:RE-U-15347

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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