Villa 4 chambres 294 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale294 m² -
Superficie du terrain2 000 m²
Description
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Belle villa avec piscine et jardin de 2000 m² à Svetvinčenat, un endroit charmant dans la partie sud de l'Istrie, exactement à mi-chemin entre Pula, Rovinj et Pazin.
L'endroit est célèbre pour sa belle verdure, ses forêts, ses pâturages, ses vignobles et la citadelle au centre de la ville.
Cette magnifique villa avec grand jardin est à vendre à quelques kilomètres du centre-ville. La surface habitable de 294 m2 est répartie entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.
Au sous-sol de la maison se trouve une salle multifonctionnelle avec des appareils de fitness, un cellier et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain privée, une salle de bain pour invités, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès à une terrasse couverte et spacieuse avec vue sur la piscine et la verdure.
A l'étage supérieur il y a un couloir, 3 chambres, chacune avec salle de bain en suite.
Le jardin de la maison est de 2000 m2 avec un terrain multifonctionnel (football, basket-ball, volley-ball), mini-golf, aire de jeux pour enfants.
La propriété est parfaite pour les personnes recherchant le calme et l'intimité tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison est catégorisée et louable si vous souhaitez vous impliquer dans le tourisme. La propriété mérite certainement votre attention.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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