Villa 4 chambres 294 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale294 m² -
Superficie du terrain2 000 m²
Description
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Belle villa avec piscine et jardin de 2000 m² dans Svetvinčenat, charmant situé dans la partie sud de l'Istrie, exactement à mi-chemin entre Pula, Rovinj et Pazin.
L'endroit est célèbre pour sa belle verdure, ses forêts, ses pâturages, ses vignobles et sa citadelle au centre de la ville.
Cette magnifique villa avec grand jardin est à vendre à quelques kilomètres du centre-ville. La surface au sol de 294 m2 est répartie entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.
Au sous-sol de la maison se trouve une salle multifonctionnelle avec appareils de fitness, cellier et chaufferie.
Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec une salle de bain privée, une salle de bain pour invités, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès à une terrasse couverte et spacieuse avec vue sur la piscine et le green.
A l'étage supérieur il y a un couloir, 3 chambres, chacune avec salle de bains privative.
Le jardin de la maison fait 2000 m2 avec un terrain multifonctionnel (football, basket, volley), mini golf, aire de jeux pour enfants.
La propriété est parfaite pour les personnes recherchant le calme et l'intimité tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison est classée et louable si vous souhaitez vous impliquer dans le tourisme. La propriété mérite vraiment votre attention.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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