Villa 4 chambres 306 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,42M

$4,645/m²

Villa 4 chambres 306 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152593

Dernière actualisation: 24/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

306 m²
Superficie du terrain

1 753 m²

Description

Villa moderne de style hédoniste à Kastelir-Labinci avec vue lointaine sur la mer !
Villa est situé dans un magnifique paysage istrien à seulement 7 km de la plage et environ. distance similaire de Porec ville.
La superficie totale de la villa est de 306 m2. Le terrain est de 1753 m2 (plutôt spacieux).
Villa vient d'être achevée en 2022.
Il se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Le sous-sol offre salle de gym, sauna, wc, espace de stockage. Il peut également être utilisé à d'autres fins. Le niveau Thos a un accès direct à la piscine.
Le rez-de-chaussée ouvert comprend une cuisine et une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec sauna et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre d'hôtes avec une salle de bains qui a accès à la terrasse.
A l'étage supérieur il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres ont accès à la terrasse commune sur laquelle il est situé Jacuzzi.
La terrasse offre une vue sur la verdure et la cour environnantes. Dans le jardin il y a une piscine avec un transat, une terrasse couverte et un autre coin repas couvert avec barbecue.

Il bénéficie de 4 places de parking, Internet, TV satellite, air conditionné, barbecue, maison de jardin.
Propriété idéale pour l'investissement dans le but de la location touristique.

Réf: RE-U-15798

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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