Villa 2 chambres 240 m² Vinkuran, Croatie

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

$708,915

$2,954/m²

Villa 2 chambres 240 m² Vinkuran, Croatie

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ID: 2152510

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Medulin
Village

Vinkuran

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

1 200 m²

Description

Villa individuelle moderne à vendre dans la région de Vodnjan !
Superficie totale de 240 m² sur un terrain d'environ 1 200 m².
Emplacement exceptionnel entouré de verdure et de nature, qui assure une tranquillité et une intimité totales, mais offre également la proximité de toutes les commodités telles que les grands magasins, les restaurants, les cafés, l'autoroute, l'école et les transports en commun.
Il y a deux niveaux.
A l'étage inférieur, il y a un grand espace de convivialité, 3 salles de bains, un bar, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à bois et une terrasse extérieure de 60 m2.
L'étage supérieur comprend un grand salon ouvert, une cuisine avec salle à manger et une sortie sur une spacieuse terrasse couverte. De plus, à l'étage supérieur, il y a 2 chambres, une grande salle de bain avec WC, 2 débarras et un WC supplémentaire.
Sur le terrain de 1200 m2, nous trouvons un grand parking pour plus de 10 voitures, un bâtiment auxiliaire composé d'une cuisine d'été, d'un débarras, d'un atelier et d'un bûcher, ainsi qu'un espace supplémentaire inutilisé qui peut être utilisé à volonté par les futurs propriétaires. La taille du terrain permet de construire une piscine.
La villa est équipée de 4 climatiseurs, elle est entièrement meublée et est vendue telle quelle.

Ref:RE-U-15110

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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