Villa Krk, Croatie
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Description
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Fantastique villa ultra-moderne au sein d'un complexe de luxe privé, située sur la péninsule de Krk à seulement 1,3 km de la mer et offrant de merveilleuses vues sur la mer.
En fait, il s'agit d'une rue de cinq villas (trois déjà construit, deux en construction) avec un grand portail d'entrée.
L'entrée est autorisée uniquement pour les propriétaires de la villa, ce qui offre l'intimité souhaitée à vous et à votre famille.
Chaque villa de luxe dispose d'une cour avant séparée et d'une place de parking pour trois voitures.
Chaque bâtiment possède sa propre piscine à débordement avec une belle vue sur la mer. La piscine est entourée d'une grande terrasse, à l'extérieur dans le jardin il y a une cuisine d'été et de la verdure.
La terrasse avant est orientée vers le soleil la majeure partie de la journée.
À ce stade, vous pouvez encore convenir des détails intérieurs et extérieurs avec le vendeur.
La villa aura 2 niveaux.
Le niveau inférieur offrira un garage séparé, un espace principal avec sauna de salle de sport, deux chambres, deux salles de bains, un local technique, une konoba/taverne pour les réceptions d'invités, une terrasse avec cuisine d'été.
Le niveau supérieur comprendra un salon spacieux avec cuisine, coin repas et espace de vie, terrasse, zone repas extérieure, deux chambres avec salles de bains en suite et balcon.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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