villa de 5 chambres 300 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

$955,224

$3,184/m²

villa de 5 chambres 300 m² Opcina Medulin, Croatie

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ID: 2152488

Dernière actualisation: 19/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Village

Opcina Medulin
Adresse

centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

300 m²
Superficie du terrain

994 m²

Description

Villa de vacances avec un jardin de fées à Medulin, à seulement 500 mètres de la mer!

La superficie totale de la villa est de 300 m2. Il s'étend sur 3 niveaux.
Dans le sous-sol de la maison il y a une salle de gym et un espace pour socialiser avec de nombreux jeux de société pour les adultes et les enfants.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec cheminée, salle à manger et cuisine, salle de bains, couloir et une chambre avec salle de bains privée. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec salon de jardin et vue sur la piscine.
L'étage supérieur offre trois chambres et une grande salle de bains.
La maison est construite avec qualité, dans toute la maison les escaliers sont en pierre de Brač.
Sur un jardin spacieux et clôturé de 994m2, la partie centrale est occupée par une piscine de 28m2 et une terrasse ensoleillée, puis il y a une toilette extérieure, un grill de jardin et une cuisine d'été et plus de places de parking pour vos animaux.
Ce beau jardin vert avec une variété de fruits et d'herbes est pris en charge par un système d'irrigation automatique et, bien sûr, les propriétaires précédents.
Villa construite en 1981 et entièrement modernisée en 2013.
Étant donné l'emplacement et la proximité de la mer, la maison est une opportunité idéale pour les investisseurs qui veulent s'engager dans la location touristique ou pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un emplacement touristique idéal. Dans les environs immédiats de la maison est la célèbre promenade Medulin, de nombreux restaurants, cafés et magasins.

Réf: RE-U-14883

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

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