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Villa 8 chambres 398 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie
Prix ​​sur demande
17/10/2024
$0
26/03/2024
$1,58M
;
25
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ID: 2152462
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 02/09/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Village
    Opcina Medulin
  • Adresse
    centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    8
  • Salles de bains
    Salles de bains
    5
  • Superficie totale
    Superficie totale
    398 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    780 m²

Description

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Spacieuse villa familiale avec vue sur la mer et vue sur la verdure dans la région de Pula!
Dans un emplacement idéal dans le village populaire de Vinkuran et à proximité de la mer.
La villa offre 398,69 m2 d'espace habitable, et le terrain est de 780 m2.
La propriété est répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages (GF + 2). Il peut avoir 4 logements au total et peut être utilisé pour la location, si nécessaire.
A l'intérieur de cette villa spacieuse est un appartement duplex de 170 m2 composé de salon à aire ouverte avec accès à une grande terrasse donnant sur la mer, cuisine, couloir, quatre chambres, deux terrasses supplémentaires et 3 salles de bains.
En plus de l'appartement duplex, la propriété dispose de 3 logements supplémentaires ainsi qu'un garage (inachevé).
Les trois logements mentionnés sont des appartements avec de belles terrasses reliées à un jardin plein de plantes diverses.
Chaque logement dispose d'une entrée séparée externe, mais il y a aussi une communication interne entre les logements.
Toutes les chambres sont orientées vers le sud.
Il y a 5 climatiseurs, chauffage central avec du mazout ou des pellets, et il y a une possibilité d'installer une cheminée.

La villa a été construite en 2003, puis la propriété et sa façade a été rénovée en 2020.
La villa est entourée de maisons familiales et de villas de vacances dans un quartier résidentiel dans un endroit très calme.
Situé à seulement 5 minutes en voiture de l'ancien centre-ville de Pula avec son célèbre Colisée et juste un casting loin des plages vierges cachées dans les vagues voisines.

Réf: RE-U-13363

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie
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