villa de 5 chambres 430 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie

Croatie, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

€1,10M

€2,558/m²

villa de 5 chambres 430 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

430 m²
Superficie du terrain

650 m²

Description

Super-villa avec piscine à Malinska à seulement 50 mètres de la mer!
Superficie totale de 430 m². Terrain de 650 m².
Villa datant de 1962, entièrement reconstruite en 2008 puis modernisée en 2014..
La villa a trois niveaux et une vue panoramique sur la mer.

L'étage inférieur a une entrée indépendante et offre 2 chambres, une salle de bain plus une buanderie et une salle de fitness (gym). 
L'étage intermédiaire offre un studio, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau avec entrée indépendante, des toilettes invités. Escalier en colimaçon menant au 3ème étage. Il y a un grand balcon au 2ème étage et aussi un jardin intérieur indépendant de 60 m2, avec des parois vitrées panoramiques.
L'étage supérieur comprend un hall, 3 chambres, dont 2 avec de grands balcons, 2 salles de bains avec jacuzzi, douche, bidet, toilettes. Sortie sur la terrasse ouverte de 50 m2 avec une vue magnifique sur la mer. 

La villa est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers et électroniques.

La superficie du terrain de 651 m2 est clôturée en pierre naturelle en combinaison avec une clôture en fer forgé et des lauriers de plus de 2 mètres de haut qui garantissent une intimité totale et une isolation parfaite. 

Avantages de la villa :

Pelouse bien entretenue associée à des dalles en pierre.
Arbres - palmiers, vignes, figues, cyprès, laurier.
Système d'irrigation automatique.
Gril en pierre naturelle avec grille de cuisson mécanique.
Piscine d'eau de mer 75 m³ (9,5 * 4,5 * 1,8).
Système de filtration automatique pompe à eau, filtre, etc.
Arrosage automatique  portes en fer avec télécommande
Chauffage central (Chaudière - 2000 litres de gasoil)
Chauffage au sol
Sept climatiseurs
Garage pour voitures avec porte de garage automatique.
Garage auxiliaire
Chaufferie et rangement.

La villa est entièrement prête à vivre.

Ref:RE-U-13140

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 29/01/2025

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Croatie, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

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