Villa 4 chambres 312 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale312 m² -
Superficie du terrain411 m²
Description
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Une nouvelle villa au design moderne avec une piscine et une belle vue sur la mer est en construction à Vrsi, située à environ 20 kilomètres du centre de Zadar et à 5 kilomètres de la plus ancienne ville royale croate de Nin.
br> La ville de Vrsi est ornée d'un magnifique littoral qui s'étend sur environ 30 kilomètres et constitue un lieu doté de toutes les commodités nécessaires, propices à une vie agréable et de qualité.
La villa est située à seulement 150 mètres de la mer, la superficie du terrain est de 411 m2, tandis que la superficie de la villa est de 311,80 m2.
La villa dispose d'une piscine de 52 m2 et dispose d'un garage et de deux places de parking. Au rez-de-chaussée de la villa, qui se compose d'une superficie de 126,40 m2, se trouvent une entrée, une cuisine avec salle à manger et un salon. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage d'une villa de 110,40 m2, où se trouvent un couloir, 3 chambres avec salles de bains en suite, une chambre avec salle de bains et dressing et une terrasse partiellement couverte.
Des escaliers intérieurs mènent au toit-terrasse de 75 m2 avec une vue magnifique sur la mer.
La villa est actuellement en construction et la date d'achèvement prévue est l'automne 2023.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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