Villa 4 chambres 310 m² Pag, Croatie

Pag, Croatie

$1,08M

$3,483/m²

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ID: 2152316

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Pag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

310 m²
Superficie du terrain

750 m²

Description

A vendre une nouvelle villa luxueuse à seulement 100 mètres de la mer sur Pag.
Dernière étape de la construction !
Architecture minimaliste moderne.
La superficie totale est de 310 m2. Terrain avec piscine est 750 m2. Piscine est de 10x4 mètres.
Villa offre 4 chambres, 5 salles de bains, salon spacieux avec coin repas et cuisine, plusieurs terrasses.

Détails techniques:
- grandes fenêtres coulissantes en format XXL
- salle de bain supplémentaire
-hauts plafonds de 3 mètres
-plafonds en technique Knauf
- cheminée intérieure dans le salon
- l'escalier, pavé de marbre
- Unitherm brique
-Fenêtres coulissantes en verre Schuco en aluminium
- verre faible isolant thermique, verre de sécurité trempé ou stratifié
- façade isolante thermique 10 cm d'épaisseur
- béton imperméable pour toutes les structures en béton
- Imperméabilisation de Sika Matériaux d'installation usagés
-chaque pièce dispose d'une installation indépendante d'électricité et d'eau
- installations de drainage d'eau en technologie super-silente Geberit
-invertisseurs climatiseurs refroidissement-chauffage Daikin
- chauffe-eau central 300lit pour la préparation d'eau chaude Salles de bains
- articles sanitaires Villeroy & Boch
– Robinets thermostatiques Hansa avec douche tropicale
- Eléments pré-mur de gébérite
-Vimar interrupteurs et prises électriques
-Portes intérieures avec charnières cachées et fermeture magnétique
-Parquet en bois massif dans les chambres et couloirs
-Salle de séjour pavage
- Cabines de douche Huppe et Duscholux
- Carreaux de porcelaine de classe extra pour murs et planchers
- Cuisine ouverte Hacker avec îlot de cuisine
-Dispositifs intégrés Miele
– carreaux en porcelaine de grand format 120cm * 120cm
-piscine chauffée avec pompe à chaleur
- Tuiles vitrées espagnoles dans la piscine
-grand pont ensoleillé pavé de marbre de première classe
-design douche en acier inoxydable avec pluie tropicale près de la piscine
-accès facile à une salle des machines de piscine confortable Courtyard
- parking privé pour 3-4 voitures
- verdure de haute qualité avec 8 palmiers
– barbecue conçu en grand format
-elégant portail piéton avec interphone et caméra
-toutes les clôtures en acier inoxydable marin ou acier galvanisé à chaud
- porte d'entrée automatique
-préparation pour recharger les voitures électriques sur le propre parking
- réseau Wi-Fi dans toute la maison
-sol chauffage électrique wi-fi Danfoss dans le salon
– chauffage électrique au sol dans les salles de bains
- surveillance vidéo complète de l'installation avec 8 caméras HD et accès wi-fi

Matériaux et équipements de haute qualité.

Réf: D-67857

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Pag, Croatie

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