villa de 3 chambres 157 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$644,816

$4,107/m²

villa de 3 chambres 157 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152286

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

157 m²
Superficie du terrain

881 m²

Description

Nous avons de luxe condominium de plusieurs villas avec piscines offrent une villa SMART HOME en construction avec vue sur la mer.
Il est situé à environ 1,1 km de la mer dans la banlieue de Porec. À pied des plages !
Un tourbillon dans le jardin !

Villa a une surface totale de 157 m2. Terrain de 881 m2.
Cette villa se compose de deux niveaux.
Le niveau inférieur offre un hall d'entrée, toilettes invités, cuisine ouverte et salon de 45.76 m2 avec mur en verre Schuco/Aluplast menant à une terrasse couverte de 10.21 m2 et un jardin de 881 m2 avec une cheminée moderne pour profiter du froid le soir et d'un bain tourbillon pour 4 personnes, au même étage il ya une salle des machines.
Le niveau supérieur dispose d'escaliers en granit et d'un garde-corps en verre avec une rampe en bois menant à l'étage où il y a trois chambres, dont l'une a accès à un balcon de 10,21 m2, qui est considéré comme une chambre des parents de 18m2, à côté de laquelle il y a une salle de bains avec lavabo double et deux chambres pour enfants. .pièce de 11m2 avec une salle de bains.

Détails techniques - Oui.
Toute la villa dispose de chauffage au sol via les pompes à chaleur VAILLANT, ainsi que de la climatisation dans chaque pièce pour les refroidir.
Les sols sont recouverts de parquet HARO Allemagne de qualité.
La céramique est en porcelaine italienne.
La menuiserie intérieure a une hauteur de 2,30 m avec une serrure 3D et une fermeture magnétique.
Isolation thermique de laine de pierre 10cm.
Piscine jacuzzi dans le jardin.
Le futur propriétaire peut choisir la couleur de la céramique et du parquet. Il est possible d'organiser la décoration intérieure de la villa.
Villa 5 aura deux allées, une directement de la route principale.

L'achèvement est prévu d'ici la fin de 2022.
La TVA est incluse dans le prix.

Réf: RE-U-11936

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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