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Une propriété en bord de mer vraiment unique en Croatie, située dans une baie charmante et préservée dans la région Klek–Komarna, offrant une proximité directe de la mer, deux jetées d'amarrage de yacht, et un environnement naturel paisible rarement trouvé sur la côte Adriatique.
Cet immeuble d'appartements en front de mer bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, d'un accès immédiat à une belle plage naturelle et d'une tranquillité totale, idéal pour les acheteurs à la recherche d'un investissement côtier ou d'une retraite balnéaire privée avec plusieurs logements.
Surface totale construite: environ 530 m2
Planchers : 4 niveaux
Année de construction: 2010
Total des logements: 6 appartements + espace grenier
État: Entièrement meublé et équipé
Niveau inférieur:
Un grand appartement d'environ. 100 m2
Niveau intermédiaire:
Un appartement d'environ. 100 m2
Une unité de studio plus petite
Niveau supérieur:
Trois appartements, chacun env. 65 m2
Niveau du grenier:
ROH-BAU scène, offrant un excellent potentiel pour des appartements supplémentaires ou des penthouses premium
Chaque appartement comprend:
Entrée privée indépendante
Vue dégagée sur la mer
Intérieurs entièrement meublés prêts à être utilisés ou loués immédiatement
Deux jetées en pierre directement en face de la propriété pour le bateau ou l'amarrage
Plage naturelle à proximité immédiate
Grille extérieure et espace communautaire
Neuf places de stationnement privées
Environnement calme et peu dense avec une intimité exceptionnelle
Env. 1 km de Klek et Komarna, avec commerces, restaurants et commodités quotidiennes
Environ 65 km de Dubrovnik
Proche du pont Pelješac, amélioration significative de l'accessibilité et augmentation de la demande touristique
L'achèvement du pont Pelješac a déjà commencé à transformer cette région en l'un des marchés immobiliers les plus prometteurs de Dalmatie du Sud, entraînant une augmentation du nombre de visiteurs, la demande de location et l'appréciation à long terme de la valeur.
Ce complexe d'appartements en bord de mer avec amarrage yacht est parfaitement adapté pour:
Locations touristiques à haut rendement
Boutique aparthotel mer concept
Investissement locatif à long terme
Composé privé pour familles élargies ou groupes
La combinaison de l'accès direct à la mer, de plusieurs unités résidentielles et du potentiel d'expansion future fait de cette propriété une opportunité rare et hautement souhaitable.
Ref: RE-LB10900Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Urbanisé
