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Lovran Résidences de luxe à vendre: Immeuble spacieux de 280 m2 avec piscine privée et vue panoramique sur la mer, seulement 750 Compteurs de la plage
Exclusivement proposé par Duxa, cette opportunité exceptionnelle de construction neuve à Lovran près d'Opatija vous invite à embrasser la sophistication côtière dans une rue sereine au-dessus de la plage de Lovran, avec une vue panoramique dégagée sur la mer. L'ensemble de la maison de 280 m2 fait partie d'un complexe sécurisé et clôturé adapté à la vie de luxe de la boutique.
Cette structure unique abrite deux appartements de deux étages, chacun avec sa propre entrée privée pour assurer une intimité intime, haut de gamme et une évasion raffinée du quotidien. De hauts plafonds et de vastes murs en verre créent un flux dramatique de lumière et ces panoramas de la mer époustouflante, tandis que le chauffage au sol par une pompe à chaleur efficace maintient les choses confortables toute l'année. Revêtement en céramique haut de gamme, parquet élégant, sanitaires de qualité supérieure, fenêtres en aluminium épuré, piscine chauffée pour le plaisir de toute la saison, et une cour verdoyante enrichie d'horticulture luxuriante et d'irrigation automatisée – détails qui élèvent chaque moment.
La micro-implantation offre un parfait équilibre de paix et de proximité : un trajet sans effort de cinq minutes le long de la route locale mène au charmant centre de Lovran ou à la première plage, avec la propriété nichée en bas dans une rue tranquille et sans trafic pour un calme garanti. Le centre animé d'Opatija est à 12 minutes en voiture, ouvrant toute l'allure de la Riviera d'Opatija.
Cette propriété Lovran à vendre se présente comme un investissement idéal ou pour toujours la maison, adapté pour la résidence personnelle ou les locations touristiques premium qui promettent des retours forts dans la scène côtière d'élite de Croatie. Pour planifier un visionnement, communiquez avec l'agent—consultations en langue allemande disponibles pour vous guider à chaque étape.
Principales caractéristiques de ce bâtiment de luxe Lovran:
- Structure généreuse de 280 m2 avec deux appartements privés de deux étages, chacun avec des entrées dédiées pour l'isolement ultime.
- Boutique complexe clôturé comprenant piscine chauffée, cour paysagée avec irrigation, et haute qualité de construction partout.
- Design standout: plafonds envolés, verre expansif pour la vue sur la mer, chauffage au sol avec pompe à chaleur, céramique de luxe, parquet, articles sanitaires et menuiserie en aluminium.
- Cadre idyllique : à 750m de la plage, à cinq minutes de la ville ou du rivage de Lovran, à 12 minutes d'Opatija.
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Réf: RE-U-42592
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
