villa de 3 chambres 550 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€1,60M

€2,909/m²

villa de 3 chambres 550 m² Porec, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

5
Superficie totale

550 m²
Superficie du terrain

1 200 m²

Description

Villa de luxe Patriciana de style rustique-romain avec piscine  qui pourrait être une excellente acquisition.

Elle mesure 550 m2 et s'étend sur 2 niveaux.

La villa a est décorée de belles pierres et de colonnes solides, chaque pièce au rez-de-chaussée donne sur la piscine et y a un accès direct via une terrasse galerie.

La villa Particiana dispose de 3 chambres, 3 salles de bains privatives, une 4ème salle de bains dans la taverne et la 5ème salle de bains avec 2 saunas dans l'espace bien-être/fitness.
Le rez-de-chaussée se compose des éléments suivants : hall d'entrée, toilettes invités, buanderie, cellier, cuisine, salle à manger, salon,  bien-être avec 2 blocs sauna (finlandais et turc), chambre d'amis, cuisine d'été, terrasse couverte, salle à manger extérieure couverte, cuisine extérieure couverte,  piscine et solarium.
L'étage supérieur se compose d'un hall, d'une chambre principale et d'une autre chambre de luxe, chacune avec salle de bains privative.
Il y a également une taverne sous la maison avec un bar et une télévision, parfaite pour regarder des matchs de sport, et une cave à vin fraîche avec des vins istriens faits maison, des réfrigérateurs supplémentaires, une cuisine auxiliaire avec lave-vaisselle, douche et toilettes.

Visitez-le une fois pour vous sentir comme un vrai Patricien.

REF: REAB-V-41

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), frais de défense (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.

Mis à jour à: 08/02/2025

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Porec, Croatie, Grad Porec

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