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CRIKVENICA – Nouvelle construction de luxe avec vue sur la mer, à seulement 200 mètres du littoral !
Surface de la maison: 178 m2
A vendre est une propriété de luxe neuve située à Crikvenica, dans le quartier de Hrusta, avec un total de quatre logements et une vue dégagée sur la mer de tous les appartements. Grâce à son concept flexible, la propriété peut être achetée par étage individuel ou comme une maison entière, ce qui la rend adaptée à la fois pour un usage privé et comme un investissement.
La maison est aménagée sur deux étages. L'étage supérieur représente une unité résidentielle composée de deux appartements, tandis que l'étage inférieur forme également une unité résidentielle avec deux appartements. Chaque étage a environ 90 m2 de surface habitable.
À chaque étage, l'appartement principal mesure environ 59 m2 et comprend deux chambres, un salon avec cuisine et coin repas, une salle de bains, un couloir et un débarras. Le plus petit appartement mesure environ 30 à 31 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras.
Les appartements de l'étage supérieur disposent de balcons français et de loggias, tandis que les appartements de l'étage inférieur offrent des terrasses spacieuses et des entrées extérieures séparées. Chaque appartement est accompagné d'environ 100 m2 d'espace extérieur privé, offrant un haut niveau de confort et d'intimité.
La propriété est équipée de chauffage au sol électrique dans toutes les chambres, y compris les salles de bains, tandis que des climatiseurs sont installés dans toutes les chambres sauf les salles de bains. Construite dans un style architectural contemporain, la maison offre un design moderne et une vue ininterrompue sur la mer. Chaque appartement comprend une place de parking dédiée.
Ce nouveau développement de haute qualité à Crikvenica représente une excellente opportunité pour la vie de luxe en bord de mer, l'utilisation de vacances, ou un investissement immobilier haut de gamme près de la côte Adriatique.
Réf: RE-U-44930Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
