Hôtel 3 510 m² à Zagreb, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale3 510 m²
Description
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Hôtel unique 3*** étoiles de position stratégique sur la route des lacs de Plitvice, près de la route magistrale D-42 qui va de Split (Dalmatie) à Zagreb et Rijeka !
Hôtel de 3510 m². est le plus grand établissement d'accueil dans un rayon de 40 km et propose :
- 47 chambres (109 lits) - le prix moyen par chambre et par nuit est de 45 euros.
- restaurant de 350 places
- Salle de conférence de 100 places
- Galerie pub de 80 places
- Bar apéritif de 90 places
- Terrains de tennis
- socker terrain (pleine grandeur)
- étang
- parking spacieux
La superficie totale du terrain est de 11024 m². de terrain constructible environ et 35761 m². de terres agricoles.
L'hôtel a été construit dans les années 1980 et est maintenant pleinement opérationnel avec plus de 40 ans de tradition hôtelière. Depuis 2009, il appartenait à une famille qui a entrepris une rénovation complète du bâtiment et de l'intérieur de l'hôtel.
Il reste encore de l'espace pour la rénovation et la modernisation, et à cet effet, une subvention des Fonds structurels et d'investissement européens a été reçue (à ignorer). à l'Acheteur). La subvention expire en 2021.
Il existe un projet préliminaire de construction d'espaces SPA et WELLNESS.
L'hôtel a un flux stable de clients :
- groupes de touristes en visite Lacs de Plitvice (à 60 km)
- groupes de touristes et voyageurs allant de Split (Dalmatie) à Zagreb ou Rijeka ou Budapest
- excursions scolaires
- événements de team building, conférences et autres réunions d'affaires
- travailleurs de la construction et des routes
- mariages et autres célébrations
- accueil d'équipes sportives
Super- offre !
Ref:RE-AB-H-90Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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