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Hôtel 3 510 m² à Ville de Zagreb, Croatie

Croatie, Ville de Zagreb
$3,22M
$917/m²
;
Hôtel 3 510 m² à Ville de Zagreb, Croatie
14
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ID: 2152101
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

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  • Pays
    Croatie
  • Ville
    Ville de Zagreb
  • Adresse
    Poljicka ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $917/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    3 510 m²

Description

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Hôtel 3*** étoiles unique situé dans une position stratégique sur la route des lacs de Plitvice, près de la route magistrale D-42 qui relie Split (Dalmatie) à Zagreb et Rijeka !

L'hôtel de 3510 m² est le plus grand établissement d'accueil dans un rayon de 40 km et propose :

  • 47 chambres (109 lits) - le prix moyen par chambre et par nuit est de 45 euros.
  • restaurant de 350 places
  • salle de conférence de 100 places
  • pub galerie de 80 places
  • bar apéritif de 90 places
  • terrains de tennis
  • terrain de football (taille normale)
  • étang
  • parking spacieux

La superficie totale du terrain est de 11024 m² de terrain constructible autour et de 35761 m². de terres agricoles.

L'hôtel a été construit dans les années 1980 et est maintenant pleinement opérationnel avec plus de 40 ans de tradition hôtelière. Depuis 2009, il appartient à une famille qui a entrepris la rénovation complète du bâtiment et de l'intérieur de l'hôtel.
Il reste encore de la place pour la rénovation et la modernisation, et à cette fin, une subvention des Fonds structurels et d'investissement européens a été reçue (à transmettre à l'acheteur). La subvention expire en 2021.
Il existe un projet préliminaire de construction d'espaces SPA et WELLNESS.

L'hôtel a un flux stable de clients :

  • groupes de touristes visitant les lacs de Plitvice (à 60 km)
  • groupes de touristes et voyageurs allant de Split (Dalmatie) à Zagreb ou Rijeka ou Budapest
  • excursions scolaires
  • événements de team building, conférences et autres réunions d'affaires
  • ouvriers du bâtiment et des routes
  • mariages et autres célébrations
  • accueil d'équipes sportives

Super offre !

Ref:RE-AB-H-90

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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