Hôtel 3 510 m² à Ville de Zagreb, Croatie

Croatie, Ville de Zagreb

$3,22M

$917/m²

Hôtel 3 510 m² à Ville de Zagreb, Croatie

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ID: 2152101

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Ville de Zagreb
Adresse

Poljicka ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$917/m²
Superficie totale

3 510 m²

Description

Hôtel 3*** étoiles unique situé dans une position stratégique sur la route des lacs de Plitvice, près de la route magistrale D-42 qui relie Split (Dalmatie) à Zagreb et Rijeka !

L'hôtel de 3510 m² est le plus grand établissement d'accueil dans un rayon de 40 km et propose :

47 chambres (109 lits) - le prix moyen par chambre et par nuit est de 45 euros.
restaurant de 350 places
salle de conférence de 100 places
pub galerie de 80 places
bar apéritif de 90 places
terrains de tennis
terrain de football (taille normale)
étang
parking spacieux

La superficie totale du terrain est de 11024 m² de terrain constructible autour et de 35761 m². de terres agricoles.

L'hôtel a été construit dans les années 1980 et est maintenant pleinement opérationnel avec plus de 40 ans de tradition hôtelière. Depuis 2009, il appartient à une famille qui a entrepris la rénovation complète du bâtiment et de l'intérieur de l'hôtel.
Il reste encore de la place pour la rénovation et la modernisation, et à cette fin, une subvention des Fonds structurels et d'investissement européens a été reçue (à transmettre à l'acheteur). La subvention expire en 2021.
Il existe un projet préliminaire de construction d'espaces SPA et WELLNESS.

L'hôtel a un flux stable de clients :

groupes de touristes visitant les lacs de Plitvice (à 60 km)
groupes de touristes et voyageurs allant de Split (Dalmatie) à Zagreb ou Rijeka ou Budapest
excursions scolaires
événements de team building, conférences et autres réunions d'affaires
ouvriers du bâtiment et des routes
mariages et autres célébrations
accueil d'équipes sportives

Super offre !

Ref:RE-AB-H-90

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.