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Istrie, Rovinj – maison d'appartement avec un beau jardin et six unités de location!
Rovinj est l'une des villes les plus désirables d'Istrie, connue pour sa vieille ville historique, ses rues étroites romantiques, sa gastronomie excellente et sa mer cristalline. La ville offre une combinaison idéale d'une atmosphère méditerranéenne authentique et d'une infrastructure touristique très développée, ce qui la rend extrêmement attrayante tant pour la vie que pour l'investissement immobilier.
Non loin du centre pittoresque de Rovinj, dans un quartier résidentiel calme et agréable, une maison multifonctionnelle fonctionnelle d'une superficie totale de 360 m2 est à vendre. L'emplacement permet un accès rapide et facile au centre-ville, aux plages et à toutes les commodités clés, tout en offrant la paix et l'intimité.
L'intérieur de la maison est réparti sur un sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, et comprend six logements séparés.
La propriété se compose de trois studios et trois appartements confortables, avec un total de sept chambres et six salles de bains, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle. Les espaces sont organisés de manière rationnelle et efficace, offrant suffisamment d'intimité pour chaque unité tout en conservant un sentiment de confort et d'espace. Cette disposition rend la maison idéale pour la location touristique, la vie à long terme ou une combinaison d'utilisation personnelle et d'investissement.
La maison a été construite comme une structure solide et de qualité, et sa configuration multi-unités permet de s'adapter facilement aux différents besoins du futur propriétaire. Chaque unité a sa propre salle de bains, et les systèmes de chauffage et de refroidissement sont conçus pour assurer le confort tout au long de l'année, tant pendant la saison estivale que pendant les mois d'hiver.
Un point culminant de cette propriété est le jardin magnifiquement aménagé et soigneusement entretenu. L'espace extérieur est enrichi de verdure et d'un jardin paysager qui crée un sentiment de tranquillité et d'intimité, offrant un espace parfait pour la détente, les repas en plein air ou les rassemblements sociaux. Il y a également deux places de stationnement sécurisées dans la cour, augmentant encore la commodité et la commodité quotidiennes.
Grâce à son emplacement attrayant, son concept de multi-appartements, son espace de vie généreux et son jardin paysager, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent des revenus touristiques à Rovinj, ainsi que pour les acheteurs qui recherchent une maison de qualité à valeur ajoutée. Il offre sécurité, fort potentiel de gain et la chance de profiter de la vie dans l'une des plus belles villes de la côte Adriatique.
Réf: RE-U-44337Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
