Hôtel exclusif au cœur de Selce – Une opportunité d'investissement de premier ordre!
Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique – un hôtel prestigieux à Selce, situé à seulement 45 mètres de la mer. Cette élégante propriété s'étend sur 1.438 m2 de terrain et 1.800 m2 d'espace intérieur. Bien qu'actuellement classé hôtel 3 étoiles, ses installations et équipements répondent déjà aux critères d'une mise à niveau de 4 étoiles.
Hébergement et installations
L'hôtel offre un total de 75 lits, répartis entre:
- 24 chambres standard élégantes
- 1 suite de luxe
- 2 chambres familiales spacieuses
Pour assurer la commodité des clients, l'hôtel dispose de 15 places de parking extérieures et de 2 garages privés.
Au cœur de l'offre de l'hôtel se trouve un restaurant spacieux d'une capacité totale de 350 places:
- 150 sièges à l'intérieur
- 200 places sur la terrasse expansive, idéale pour les événements et les repas fins.
Vous pourrez également profiter de:
- Une piscine chauffée d'une profondeur pouvant atteindre 180 cm
- Une grande terrasse ensoleillée
- Un bar à cocktails exclusif dans la tour de l'hôtel, offrant une vue mer panoramique
Riche histoire et rénovations modernes
Construit à l'origine en 1930, l'hôtel a été rénové en 2002 et a subi une modernisation complète en 2018. Tout en conservant son charme méditerranéen authentique, il répond désormais à toutes les normes techniques et énergétiques contemporaines.
Infrastructure avancée
Conçus pour un fonctionnement sans faille, les installations techniques de l'hôtel comprennent :
- Espace de réception
- Buanderie
- Deux chaufferies (une avec deux fours, l'autre avec trois grands réservoirs d'eau)
- Deux aires de stockage
- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec deux réfrigérateurs à l'italienne et un espace dédié à la préparation de la viande
- Une salle mécanique
- Un réservoir de stockage d'huile de 7 tonnes
Hébergement du personnel
Un appartement dédié au personnel est situé dans le grenier, avec:
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Une petite terrasse et un balcon
Efficacité énergétique
Chaque chambre d'hôtel est équipée de la climatisation, et l'ensemble de la propriété bénéficie du chauffage central. De plus, les panneaux solaires installés sur le toit et le garage réduisent considérablement les coûts énergétiques et accroissent la durabilité.
Un investissement incontournable dans le tourisme adriatique
Avec son emplacement privilégié, ses commodités haut de gamme, son charme historique et ses mises à niveau modernes, cet hôtel représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent établir de nouveaux standards d'accueil sur la côte Adriatique.
Réf: RE-U-37848
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
