Nouveau resort unique à seulement 50 mètres de la mer, comprenant 6 villas et 6 appartements dans un emplacement privilégié de l'Adriatique.
Ce complexe de luxe exceptionnel est à vendre dans un village de pêcheurs pittoresque à seulement 20 km de Zadar. Situé à droite sur la côte, la propriété offre une vue dégagée sur la mer Adriatique cristalline et les montagnes environnantes.
La plage rocheuse la plus proche est à seulement 50 mètres, tandis qu'une plage de galets familiale est située à 300 mètres de la station.
Le complexe est situé sur un terrain de 2300 m2 et comprend 6 villas mitoyennes et 6 appartements spacieux, au centre d'une piscine et d'un bar communs.
La superficie totale construite est de 1648 m2 et comprend 25 chambres avec 50 lits, un restaurant, un bar, des salles de service public et d'autres espaces communs. Chaque villa et appartement dispose d'un jardin privé et d'une terrasse sur le toit, et tous les logements sont construits selon des normes architecturales élevées en utilisant des matériaux de haute qualité.
Les résidents bénéficient d'entrées privées, d'espaces de vie généreux, d'un mobilier moderne et d'une vue panoramique depuis les salons, les terrasses et les jardins.
Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique dans toute la station, avec une isolation supérieure et des systèmes d'éclairage LED.
Faits saillants:
– Un concept rare de 12 unités indépendantes en libre-service dans un seul endroit, basé sur un modèle commercial éprouvé avec des coûts opérationnels faibles
– Forts niveaux d'occupation soutenus par une offre haut de gamme comprenant piscine, bar et vues à couper le souffle
– Des unités entièrement meublées conçues pour les prix de location haut de gamme et pour les clients exigeants
La propriété est vendue par l'intermédiaire d'une société anonyme croate (d.o.o.), y compris tous les actifs, les opérations et un modèle d'affaires bien structuré. Une opportunité idéale pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un resort clé en main et rentable dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte Adriatique.
Réf: RE-LB-IRO-2519
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
