Hôtel 400 m² à Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

$1,56M

$3,908/m²

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ID: 3247513

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Poljicka ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,908/m²
Superficie totale

400 m²

Description

Une auberge de jeunesse bien établie dans un emplacement privilégié à Zagreb !

Zagreb, la capitale de la Croatie, n'est pas seulement la plus grande ville du pays en termes de population, mais aussi un centre historique et culturel. Avec plus d'un million d'habitants dans sa zone métropolitaine, les origines de Zagreb remontent à deux colonies sur les collines voisines, Gradec et Kaptol, qui forment désormais le cœur de son centre historique. Située à l'extrémité sud-ouest de la plaine pannonienne, à une altitude moyenne de 122 mètres, la ville se niche au pied des pentes sud de Medvednica, à cheval sur les deux rives de la rivière Sava. Son emplacement stratégique, au carrefour des régions alpine, dinarique, adriatique et pannonienne, a fait de Zagreb un lien vital entre l'Europe centrale et la côte adriatique.

À vendre, une auberge de jeunesse prospère et bien établie, idéalement située près du centre de Zagreb. Située dans une rue résidentielle animée, cette auberge de jeunesse décontractée se trouve à seulement 4 km de la cathédrale gothique de Zagreb et à 17 km de l'aéroport Franjo Tuđman. Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle entreprise avec des rendements sûrs. L'auberge a été entièrement rénovée et est équipée d'équipements modernes, prête à fonctionner en continu. La vente comprend également une entreprise florissante avec un historique d'occupation quasi complète toute l'année, garantissant un flux de revenus stable et fiable.

Cette opportunité est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un investissement sûr et prometteur dans l'une des villes les plus dynamiques d'Europe centrale.

Ref:RE-U-13479

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.