Hôtel 457 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,735/m² -
Superficie totale457 m²
Description
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Русский
Nous sommes heureux de vous présenter cet immeuble rare, situé dans un quartier calme de la ville de Pula.
Profitez de cette opportunité unique et devenez propriétaire de ce bien d'exception.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : L'espace de vie total est réparti sur trois étages, offrant un total de 457,90 m² de surface habitable, qui comprend quatre appartements spacieux et un studio.
Chaque unité dispose d'une entrée privée par un escalier commun qui s'étend de l'entrée principale au dernier étage. Français Les quatre appartements disposent de leur propre cuisine moderne, d'un coin repas et d'un salon spacieux, ainsi que de chambres confortables et de salles de bains élégantes.
De plus, le plus petit studio se compose d'un salon confortable, d'une cuisine avec un coin repas, d'une chambre et d'une salle de bains confortable.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété de luxe est le vaste toit de 200 m², avec un jacuzzi et une vue panoramique, offrant un espace idéal pour le plaisir de la famille.
Chaque appartement a également accès à un espace de stockage extérieur dans la cour, offrant un espace supplémentaire pour les effets personnels.
DESCRIPTION EXTÉRIEURE : La propriété est située sur un grand terrain clos, accessible par un portail depuis la route principale, avec un grand parking pour plusieurs véhicules. La cour avant dispose d'un jardin bien entretenu, tandis que l'arrière-cour privée et cachée offre un espace parfait pour la détente et le divertissement. La cour arrière comprend une terrasse couverte avec une table à manger et un barbecue, ce qui en fait un endroit idéal pour les rassemblements.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Cette propriété offre à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités. Il s'agit d'un investissement sûr pour les locations touristiques avec un retour sur investissement garanti, d'une résidence privée parfaite dans un endroit prestigieux ou d'une combinaison d'utilisation privée et locative.
Malgré son emplacement privilégié et la rareté de telles propriétés sur le marché, vous avez désormais la possibilité de posséder cette maison extraordinaire et unique.
- La propriété est propre et enregistrée sous un seul propriétaire.
- Potentiel locatif élevé avec un retour sur investissement garanti.
- La propriété est vendue en l'état, entièrement meublée.
- Chaque unité dispose de son propre compteur électrique.
- Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de pompe à chaleur (chaque appartement est équipé de ventilo-convecteurs pour un contrôle optimal de la température).
- Système de chauffage solaire de l'eau.
- Fenêtres et portes en PVC.
Pour toute question supplémentaire, pour plus de détails ou pour organiser une visite de la maison et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment.
Ref:RE-U-33196Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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