Nous sommes heureux de vous présenter cette rare maison d'appartement, située dans une partie tranquille de la ville de Pula.
Profitez de cette occasion unique et devenez le propriétaire de cette propriété exceptionnelle.
DESCRIPTION DU BIENS : La surface habitable totale est répartie sur trois étages, offrant un total de 457,90 m2 de surface habitable, qui comprend quatre appartements spacieux et un studio.
Chaque unité dispose d'une entrée privée par un escalier commun qui s'étend de l'entrée principale au dernier étage. Les quatre appartements disposent de leur propre cuisine moderne, des salles à manger, et des salons spacieux, ainsi que des chambres confortables et des salles de bains élégantes.
En outre, le petit studio se compose d'un coin salon confortable, une cuisine avec un espace à manger, une chambre et une salle de bains confortable.
Une caractéristique remarquable de cette propriété de luxe est le toit étendu de 200 m2, avec un jacuzzi et une vue panoramique, offrant un espace idéal pour le plaisir familial.
Chaque appartement a également accès à un espace de rangement extérieur dans la cour, offrant une chambre supplémentaire pour les effets personnels.
DESCRIPTION EXTERIEUR: La propriété est située sur un grand terrain clos, accessible par un portail de la route principale, avec un grand parking pour plusieurs véhicules. La cour avant dispose d'un jardin bien entretenu, tandis que la cour arrière privée et cachée offre un espace idéal pour la détente et le divertissement. La cour arrière comprend une terrasse couverte avec table à manger et barbecue, ce qui en fait un endroit idéal pour les rassemblements.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES : Cette propriété offre à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités. Il sert d'investissement sûr pour les locations touristiques avec un retour garanti sur investissement, une résidence privée parfaite dans un endroit prestigieux, ou une combinaison d'utilisation privée et de location.
Malgré son emplacement privilégié et la rareté de telles propriétés sur le marché, vous avez maintenant la possibilité de posséder cette maison extraordinaire et unique.
- La propriété est propre et enregistrée sous un seul propriétaire.
- Un potentiel de location élevé avec un retour garanti sur investissement.
- La propriété est vendue telle quelle, entièrement meublée.
- Chaque unité a son propre compteur d'électricité.
- Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système de pompe à chaleur (chaque appartement est équipé d'unités de ventouses pour un contrôle optimal de la température).
- Système solaire de chauffage de l'eau.
- Fenêtres et portes en PVC.
Pour toute question supplémentaire, plus de détails, ou pour organiser une visite de la maison et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment.
Réf: RE-U-33196
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
