Hôtel 864 m² à Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

€2,08M

€2,402/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,402/m²
Superficie totale

864 m²

Description

Family hotel in Rovinj area, 1 km from the sea.

Thehotelconsistsofatotalof864m2oflivingspace,whichisdividedintoabasementand3additionalupperfloors.
Inthebasementofthehotel,thereareseverallargerroomsthatfutureownershavetheopportunitytoeasilyconvertintoroomswithadditionalcontent,suchas:wellnessstudio,gymzone,tavern,garage,conferencehallandthelike. Thegroundfloorofthehotelisdividedintothreerooms.Thus,onthefrontsideofthegroundfloor,thereisasimplebutfunctionalandequippedrestaurantwithakitchen,barandtoiletsforguestsandstaff.Thisrestaurantoffersitsfutureownersnumerouspossibilities,whileitalsohasaprivateparkinglotinfrontofthebuilding.Inthecontinuationofthegroundfloor,therearethefirsttwoseparatehotelroomswithbathroomsfortouristsandterraces,whileatthebackofthegroundfloorthereisabrightapartment,whichiscurrentlyusedbytheownersofthehotel,andwhichconsistsofacomfortablelivingroom,diningroomandkitchenlocatedinanopenplanofspace,withoutpartitionwallswithaccesstoalargeterraceandgarden,thisapartmentalsohasonebedroomandabathroom. Thefirstfloorofthehotelisintendedforaccommodationoftouristsandconsistsof6spaciousrooms,eachofwhichhasabathroomandexittotheterrace.Thereisalsoanapartmentwithtwobedrooms,akitchen,alivingroom,abathroomandaterrace. Onthesecondfloorofthehotel,therearetwocomfortableapartments,eachofwhichhastwobedrooms,abathroomandalargelivingroomwithakitchenanddiningroom,andanexittotheterracewithanopenview. DESCRIPTIONOFTHEGROUNDFLOOR:Thehouseislocatedonaspaciousterritoryof713m2,onthefrontsideofthegardenthereisenoughparkingspaceforallguestsofthehotel.Withcertainmodifications,itispossibletobuildaswimmingpoolandanicesummerterraceonthegardenplot,whichwouldserveasanextensionoftherestaurant. ADDITIONALINFORMATION:Itisanindependentfacilitythatoffersitsvisitors,inadditiontocomfortableaccommodation,maximumprivacyandpeaceduringtheirstay.Futureownersthushavetheopportunitytogetatouristfacilitywithapproximately40bedswithsmallerinitialinvestments.Itcanbeanidealboutique-hotelinclosevicinitytoRovinjcentre. *Thepropertyisinorder,withoutencumbrances,thepropertyhasallthenecessarydocumentation.*Thepropertyissoldwithallequipment.*Theabilitytodownloadisalmostimmediate.*Thefacilityhasbeenrecordingpositivebusinessresultsforseveralyearsinarow. Foranyadditionalquestions,necessaryinformationorwishtoorganizeanappointmenttoviewtheproperty,feelfreetocontactusatanytime!Ref:RE-U-32738

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 17/10/2024