Hôtel 864 m² à Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

€2,08M

€2,402/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,402/m²
Superficie totale

864 m²

Description

Hôtel familial dans la région de Rovinj, à 1 km de la mer.

L'hôtel se compose d'un total de 864m2 de surface habitable, qui est divisé en un sous-sol et 3 étages supérieurs supplémentaires.
Au sous-sol de l'hôtel, il y a plusieurs chambres plus grandes que les futurs propriétaires ont la possibilité de convertir facilement en chambres avec du contenu supplémentaire, telles que : studio de bien-être, zone de gym, taverne, garage, salle de conférence et autres.&nbsp ; Le rez-de-chaussée de l'hôtel est divisé en trois chambres. Ainsi, sur la face avant du rez-de-chaussée, il y a un restaurant simple mais fonctionnel et équipé avec une cuisine, un bar et des toilettes pour les clients et le personnel. Ce restaurant offre à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités, alors qu'il dispose également d'un parking privé devant le bâtiment. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, il y a les deux premières chambres d'hôtel séparées avec salles de bains pour les touristes et terrasses, tandis qu'à l'arrière du rez-de-chaussée il y a un appartement lumineux, qui est actuellement utilisé par les propriétaires de l'hôtel, et qui se compose d'un salon confortable, salle à manger et cuisine situé dans un plan ouvert de l'espace, sans cloisons de séparation avec accès à une grande terrasse et jardin, cet appartement dispose également d'une chambre et d'une salle de bain.&nbsp ; Le premier étage de l'hôtel est destiné à l'hébergement des touristes et se compose de 6 chambres spacieuses, dont chacune dispose d'une salle de bain et d'une sortie sur la terrasse. Il y a aussi un appartement avec deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et une terrasse.&nbsp ; Au deuxième étage de l'hôtel, il y a deux appartements confortables, chacun comprenant deux chambres, une salle de bains et un grand salon avec une cuisine et une salle à manger, et une sortie sur la terrasse avec vue dégagée.&nbsp ;DESCRIPTION DU REZ-DE-CHAUSSÉE :La maison est située sur un territoire spacieux de 713 m2, sur la face avant du jardin il y a suffisamment de place de parking pour tous les clients de l'hôtel. Avec certaines modifications, il est possible de construire une piscine et une belle terrasse d'été sur le terrain de jardin, qui servirait d'extension du restaurant.&nbsp ; INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : C'est une installation indépendante qui offre à ses visiteurs, en plus d'un hébergement confortable, un maximum d'intimité et de paix pendant leur séjour. Les futurs propriétaires ont ainsi la possibilité de se procurer une installation touristique d'environ 40 lits avec des investissements initiaux plus modestes. Il peut s'agir d'une boutique-hôtel idéale à proximité immédiate du centre Rovinj.&nbsp ;* La propriété est en ordre, sans charges, la propriété dispose de toute la documentation nécessaire.* La propriété est vendue avec tous les équipements.* La possibilité de télécharger est presque immédiate.* L'installation enregistre des résultats commerciaux positifs depuis plusieurs années consécutives.&nbsp ; Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou souhait d'organiser un rendez-vous pour voir la propriété, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment ! Réf : RE-U-32738

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.

Publié à: 21/08/2024

Mis à jour à: 21/08/2024