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Hôtel 450 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$1,34M
$2,978/m²
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Hôtel 450 m² à Grad Pula, Croatie
25
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ID: 2152521
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 15/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,978/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    450 m²

Description

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Apart-house très spécial avec quatre appartements à Pomer à seulement 500 mètres de la mer!
La superficie totale est de 450 m2. Terrain de 706 m2.
C'est une grande propriété qui est divisée en quatre appartements de deux étages avec la même disposition, et ils ont une partie centrale commune qui est destiné à socialiser et a une sortie à travers des murs de verre de deux côtés à un jardin magnifiquement paysagé.
Dans le jardin il y a aussi une maison d'été idéale pour les déjeuners et les dîners avec un verre de bon vin.
Vous descendez les escaliers de la grande cuisine d'été spacieuse, et au sous-sol il y a un grand espace refroidi avec une belle cheminée en brique française, une grande table à manger et un salon.
En plus de ce qui précède, il y a deux chambres supplémentaires dans le sous-sol qui peuvent être utilisées comme rangements ou sauna / espaces d'adaptation.
La propriété dispose d'un système de vidéo et d'alarme, irrigation automatique du jardin, son propre puits d'eau (25m de profondeur).
Quatre climatiseurs ont été installés et la propriété est vendue meublée. En 2018, un nouveau toit, façade, installations d'eau et d'électricité, salle de bains et nouveau stratifié ont été installés.
Places de stationnement: 4 Étant donné qu'il s'agit d'un bien ayant une disposition spécifique, il s'agit en tant que tel d'une rareté sur le marché et ouvre un certain nombre de possibilités aux futurs propriétaires.

Réf: RE-U-14972

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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