Hôtel 450 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,35M

$2,991/m²

Laisser une demande

ID: 2152521

Dernière actualisation: 02/09/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,991/m²
Superficie totale

450 m²

Description

Apart-house très spécial avec quatre appartements à Pomer à seulement 500 mètres de la mer!
La superficie totale est de 450 m2. Terrain de 706 m2.
C'est une grande propriété qui est divisée en quatre appartements de deux étages avec la même disposition, et ils ont une partie centrale commune qui est destiné à socialiser et a une sortie à travers des murs de verre de deux côtés à un jardin magnifiquement paysagé.
Dans le jardin il y a aussi une maison d'été idéale pour les déjeuners et les dîners avec un verre de bon vin.
Vous descendez les escaliers de la grande cuisine d'été spacieuse, et au sous-sol il y a un grand espace refroidi avec une belle cheminée en brique française, une grande table à manger et un salon.
En plus de ce qui précède, il y a deux chambres supplémentaires dans le sous-sol qui peuvent être utilisées comme rangements ou sauna / espaces d'adaptation.
La propriété dispose d'un système de vidéo et d'alarme, irrigation automatique du jardin, son propre puits d'eau (25m de profondeur).
Quatre climatiseurs ont été installés et la propriété est vendue meublée. En 2018, un nouveau toit, façade, installations d'eau et d'électricité, salle de bains et nouveau stratifié ont été installés.
Places de stationnement: 4 Étant donné qu'il s'agit d'un bien ayant une disposition spécifique, il s'agit en tant que tel d'une rareté sur le marché et ouvre un certain nombre de possibilités aux futurs propriétaires.

Réf: RE-U-14972

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.