Hôtel 450 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,556/m² -
Superficie totale450 m²
Description
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Appartement très spécial avec quatre appartements à Pomer à seulement 500 mètres de la mer !
Superficie totale de 450 m². Terrain de 706 m².
C'est une grande propriété divisée en quatre appartements de deux étages avec la même disposition, et ils ont une partie centrale commune qui est destinée à la socialisation et a une sortie à travers des murs de verre sur deux côtés vers un jardin magnifiquement paysager.
A l'intérieur du jardin, il y a aussi une maison d'été idéale pour les déjeuners et les dîners avec un verre de bon vin.
Vous descendez les escaliers vers la grande et spacieuse cuisine d'été, et au sous-sol il y a un grand espace climatisé avec une belle cheminée en briques françaises, une grande table à manger et un salon.
En plus de ce qui précède, il y a deux pièces supplémentaires au sous-sol qui peuvent être utilisées comme espaces de stockage ou de sauna/fitness.
La propriété dispose d'un système de vidéo et d'alarme, d'un arrosage automatique du jardin, de son propre puits d'eau (25 m de profondeur).
Quatre climatiseurs ont été installés et la propriété est vendue meublée. En 2018, un nouveau toit, une nouvelle façade, des installations d'eau et d'électricité, une salle de bain et un nouveau stratifié ont été installés.
Places de parking : 4 Étant donné qu'il s'agit d'une propriété avec une disposition spécifique, elle est en tant que telle une rareté sur le marché et ouvre de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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