Hôtel 750 m² à Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$4,13M

$5,500/m²

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ID: 2209107

Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$5,500/m²
Superficie totale

750 m²

Description

Hôtel avec piscine à Rovinjsko Selo, près de la super-populaire Rovinj, cca.3. km de la mer avec vue lointaine sur la mer!
La superficie totale est de 750 m2 sur 1890 m2.
L'hôtel a été construit en 2014 et fonctionnait depuis.

Situé à seulement 5 minutes du centre de Rovinj et à 3 minutes des belles plages, nous avons trouvé cet hôtel familial de haute qualité avec un total de 750m2 d'espace de vie, qui est divisé en 3 étages.
En plus d'un hébergement de haute qualité, cet hôtel est également connu pour sa cuisine avec des plats emblématiques. Situé à proximité de la ville et des plages, cet établissement est idéal pour votre propre investissement, et il est également positif que l'établissement soit actif toute l'année et reçoit des invités réguliers pendant et en dehors de la saison d'été.
Le bâtiment a un total de 11 chambres, chacune ayant sa propre salle de bains et terrasse, toutes les chambres ont une vue sur la mer et la nature, ce qui les rend très attrayants. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant où le petit-déjeuner est servi. Depuis le restaurant se trouve un passage vers la terrasse, entourée de verdure. En plus de la belle cour, il y a une piscine de 80 m2 et un merveilleux espace de bain de soleil où les clients peuvent profiter eux-mêmes pendant les mois d'été.
En face de l'hôtel il y a plus de 7 places de parking pour les clients + 7 places de parking couvertes et un garage avec une place de parking qui sont utilisés par le propriétaire. C'est une excellente occasion pour les gens qui sont prêts à commencer leur petit hôtel familial dans un excellent emplacement, mais ce qui est intéressant est que l'hôtel peut facilement être converti en une maison pour les personnes âgées, une clinique plus grande ou un bâtiment d'affaires avec des bureaux. Réf: RE-U-29562

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.