Un super hôtel familial sur la 1ère ligne de la mer près de la petite ville de Posedarje sur la mer de Novigrad, à 25 km de la ville de Zadar.
L'aéroport le plus proche est à 20 km (aéroport international de Zadar).
Loin du tourisme de masse, c'est un endroit idéal pour le repos et le plaisir. La piscine située directement en face de l'hôtel offre une mer claire et une plage tranquille avec chaises longues et parasols, entouré de verdure luxuriante.
Les petits navires peuvent facilement s'amarrer à côté de la jetée privée.
La superficie de l'espace intérieur de l'hôtel est de 2200 m2, il est situé sur un terrain de 4100 m2.
L'hôtel dispose de 35 chambres joliment décorées avec balcons et salles de bains. Il existe des chambres doubles, triples, quadruples et familiales séparées par une porte intermédiaire. La plupart des chambres ont une vue sur la mer.
L'hôtel dispose d'un restaurant avec une belle vue sur la mer et un parking pour 30 voitures.
L'ensemble de la propriété est régulièrement entretenu et équipé selon les normes hôtelières. Les logements et les espaces communs sont fonctionnels, propres et climatisés. Le chauffage est assuré par le chauffage central au fioul avec des radiateurs, et le restaurant dispose également d'une cheminée à bois. Toutes les fenêtres et les portes balcon sont faites de cadres ALU/PVC, équipés d'écrans de moustiques, et ont des volets ou des stores.
L'hôtel est relié aux réseaux d'approvisionnement en électricité et en eau. Les eaux usées sont traitées par un système de traitement biologique et les déchets de cuisine sont traités séparément par un piège à graisse. Un terrain supplémentaire à côté de la route principale est inclus avec la propriété, où se trouve un réservoir d'eau potable.
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle de poursuivre une entreprise touristique réussie sur la côte croate, avec une infrastructure qui soutient l'exploitation ininterrompue et offre aux clients un niveau de confort et de proximité à la mer qui est rarement trouvé.
Réf: RE-LB-40806
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
