Hôtel 550 m² à Opcina Vir, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€4,545/m² -
Superficie totale550 m²
Description
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Villa luxueusement équipée et nouvellement construite à vendre au centre de l'île de Vir avec une vue magnifique sur la mer !
Elle est située à seulement 25 km de Zadar, l'île de Vir est désormais reliée au continent par le pont.
La surface totale est de 550 m². Le territoire extérieur est de 305 m².
L'hôtel se compose de 6 unités résidentielles, chacune dotée de deux chambres, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un balcon.
Tous les appartements proposés sont entièrement équipés à la location (cuisines avec lave-vaisselle, lave-linge et tout l'équipement nécessaire).
La villa a accès à la terrasse sur le toit qui est équipée d'une cuisine extérieure, d'un espace barbecue et d'un bain à remous pour 12 personnes.
La terrasse offre une vue imprenable sur tout l'archipel de Zadar, la mer Adriatique, les couchers de soleil et la montagne Velebit.
Détails techniques :
La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge. Les balustrades des balcons sont en verre parsol avec des supports en acier inoxydable.
La menuiserie extérieure est en thermo-aluminium avec verre triple couche rempli de gaz pour l'isolation thermique (couleur parsol). Les stores des fenêtres sont électriques, les ouvertures des balcons font 4,35 m.
Le jardin est décoré, facile d'entretien avec une piscine chauffée partagée.
La propriété est idéale pour investir dans le tourisme !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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