Hôtel 593 m² à Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,361/m² -
Superficie totale593 m²
Description
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Maison d'hôtes spacieuse sur la presqu'île de Pag, 1ère rangée de la mer !
Magnifique propriété touristique à vendre à Vidalići sur l'île de Pag. Le bâtiment est situé dans un endroit extrêmement attrayant à seulement 10 m de la mer
Il a une superficie totale de 593,66 m2 et est construit sur un terrain de 1030 m2.
Il se compose d'un total de sept appartements de deux pièces situés au rez-de-chaussée, aux premier et deuxième étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux salles de bains et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi que des toilettes supplémentaires.
Il y a trois appartements de deux chambres au deuxième étage et les trois autres appartements de deux pièces au deuxième étage.
Dans la cour, il y a une piscine, un solarium et un parking avec plus de sept places de parking.
La propriété a été construite en 2011 et a été rénovée en 2022, lorsque la façade a été renouvelée. Les appartements sont climatisés, des menuiseries en PVC avec des fenêtres à double vitrage sont utilisées et les revêtements de sol sont des carreaux de céramique et du parquet.
L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique par sa superficie, mais avec un littoral de 302,47 km, c'est l'île la plus découpée de l'Adriatique. Elle est reliée au continent par le pont.
L'île de Pag est connue pour sa couverture végétale clairsemée dans certaines de ses parties, qui est souvent comparée à la surface de la lune. Le paysage rocheux avec seulement quelques feuilles de plantes aromatiques broutées par des moutons crée une impression unique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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