Hôtel 583 m² à Novi Vinodolski, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,401/m² -
Superficie totale583 m²
Description
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Hôtel à Novi Vinodolski, à 150 mètres de la mer !
Superficie totale de 583 m².
Le bâtiment date de 2005 mais est en parfait état.
Convient à une entreprise familiale dans le secteur du tourisme ou, avec des modifications mineures, peut devenir une maison de retraite pour les personnes âgées et infirmes.
Il est possible d'installer un ascenseur. Il se compose d'une taverne adaptée à l'organisation de diverses fêtes et réunions, d'une cuisine avec des pièces auxiliaires, d'un hall et de la partie où se trouve le four à pain.
Il y a une terrasse spacieuse devant le restaurant.
Au premier et au deuxième étage, il y a des chambres spacieuses séparées, chacune d'une superficie de 28 m², les chambres ont des connexions pour la cuisine, et elles peuvent également être des studios, orientés au sud et avec accès à la terrasse.
Dans le grenier élevé, il y a deux autres unités résidentielles/appartements avec terrasses, d'une superficie de 158 m². Construction de qualité et excellente répartition des espaces.
La propriété est entièrement meublée et équipée.
Le prix indiqué comprend : - plage bétonnée, trottoir et fosse biologique installée - puits d'absorption des eaux de pluie raccordés - tous les travaux de terrassement - raccordement à l'électricité et à l'eau et charges payantes La maison se trouve à 2,5 km en voiture directement de la première plage sur une route asphaltée ! Situation très calme au milieu de la nature et des maisons de vacances !
Une opportunité pour tous ceux qui aiment la décoration intérieure et extérieure selon leurs propres souhaits !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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