Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale450 m²
Description
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Immeuble de 4 appartements près de la mer avec vue dégagée Au centre de Premantura, dans une rue calme et tranquille à l'écart de la route principale, à seulement 700 mètres de la mer !
Il s'agit en fait d'une maison individuelle de trois étages de 450 m² avec un appartement supplémentaire et un garage, sur un terrain de 313 m2.
La maison se compose de 4 appartements séparés : 2 au rez-de-chaussée et 1 appartement plus grand chacun au premier et au deuxième étage.
L'appartement du deuxième étage dispose également d'une grande terrasse sur le toit.
Le premier appartement au rez-de-chaussée s'étend sur 2 étages et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, de 2 terrasses et de 2 salles de bains avec WC - surface habitable totale d'environ 60 m2. Au premier étage, il y a une terrasse extérieure couverte, et au deuxième étage, la chambre mène à une autre terrasse.
Le deuxième appartement au rez-de-chaussée se compose également d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, de 2 salles de bains avec WC et d'une terrasse - une surface habitable totale d'environ 60 m2.
Les escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouve un appartement plus grand composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse extérieure - une surface habitable totale d'environ 115 m2.
Au deuxième étage se trouve un appartement de deux étages composé d'une terrasse extérieure couverte, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un accès à une terrasse sur le toit d'environ 50 m2 avec une belle vue sur la mer et les îles.
L'appartement auxiliaire situé sur le terrain se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC - une surface habitable totale de 52 m2.
Détails supplémentaires :
*La maison est vendue entièrement meublée.
*Les appartements du premier et du deuxième étage sont idéalement orientés, offrant un ensoleillement toute la journée.
*Sur le terrain il y a un petit garage 4x7 m, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire.
*Un parking asphalté est prévu pour 2-3 voitures.
*Chaque appartement est équipé de la climatisation.
*Possibilité de chauffage au bois.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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