Maison avec 6 appartements meublés de location à Baska sur l'île de Krk - 600 mètres de la mer.
La superficie totale est de 325 m2. Terrain de 655 m2.
La maison se compose de 6 appartements entièrement meublés et équipés.
La partie sous-sol de la maison contient deux salles de stockage, qui servent d'espace de stockage supplémentaire à l'extérieur.
L'entrée est de l'arrière de la maison. Dans le hall d'entrée il y a une salle de stockage pour le réservoir central (boiler) pour les panneaux solaires pour l'eau chaude.
Un escalier commun au milieu de la maison relie les six appartements.
Il y a deux appartements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que dans le grenier il y a deux merveilleux appartements d'une chambre avec des chambres spacieuses.
Chaque appartement dispose d'une porte étanche aux cambrioleurs, interphone, climatisation, chauffage électrique mural pour la salle de bains, sa propre chaudière pour l'eau chaude, et chauffage au sol dans la salle de bains et le salon.
La zone "Open-space" avec accès au balcon offre un séjour agréable et une belle vue sur les environs.
Il y a un pont dans le jardin, qui crée une scène idyllique, et mène à la zone où une grande piscine ou aire de jeux peut être placée. L'irrigation a été effectuée sur les espaces verts autour de la maison elle-même.
Pendant la construction, des matériaux de qualité ont été utilisés, et une préparation complète a été faite pour des mètres séparés pour les appartements (6 + escaliers).
Le territoire de la propriété est clôturé, couvert par une vidéosurveillance et un système d'alarme. La clôture de triage est installée et a la préparation pour l'installation d'un moteur électrique. L'approvisionnement en eau et le système d'égout de la ville sont connectés.
Le terrain comprend plusieurs places de parking et la possibilité de construire une piscine et un espace de bain de soleil, cette propriété offre une occasion incroyable de profiter d'un environnement privé.
Les appartements d'une superficie de 40 - 50 m2 sont loués à des fins touristiques, et leur occupation est min. 100 jours par an. Ils sont situés dans une partie tranquille de Baška, ce qui les rend très désirables pendant la ruée vers l'été.
La documentation est en ordre, le plan d'étage et, bien sûr, la catégorisation des appartements. Il y a une possibilité de négociation concernant les conditions de vente.
Une offre rare et compétitive sur le marché !
Réf: RE-U-25671
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
