Hôtel 324 m² à Baska, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,843/m² -
Superficie totale324 m²
Description
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Maison avec 6 appartements meublés à louer à Baska sur l'île de Krk - à 600 mètres de la mer.
Superficie totale de 325 m². Terrain de 655 m².
La maison se compose de 6 appartements entièrement meublés et équipés.
Le sous-sol de la maison contient deux pièces de rangement, qui servent d'espace de rangement supplémentaire à l'extérieur.
L'entrée se fait par l'arrière de la maison. Dans le hall d'entrée, il y a un local de rangement pour le réservoir central (chaudière) pour les panneaux solaires pour l'eau chaude.
Un escalier commun au milieu de la maison relie les six appartements.
Il y a deux appartements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis qu'au grenier, il y a deux magnifiques appartements d'une chambre avec des chambres spacieuses.
Chaque appartement dispose d'une porte anti-effraction, d'un interphone, de la climatisation, d'un radiateur électrique mural pour la salle de bain, de sa propre chaudière pour l'eau chaude et d'un chauffage au sol dans la salle de bain et le salon.
L'espace "open-space" avec accès au balcon offre un séjour agréable et une belle vue sur les environs.
Il y a un pont dans le jardin, qui crée une scène idyllique, et mène à la zone où une grande piscine ou une aire de jeux peut être placée. L'irrigation a été effectuée sur les espaces verts autour de la maison elle-même.
Pendant la construction, des matériaux de qualité ont été utilisés et une préparation complète a été faite pour des compteurs séparés pour les appartements (6 + escaliers).
Le territoire de la propriété est clôturé, couvert par une surveillance vidéo et un système d'alarme. La clôture de la cour est installée et a une préparation pour l'installation d'un moteur électrique. Le réseau d'eau et d'égouts de la ville est connecté.
Le terrain comprend plusieurs places de parking et la possibilité de construire une piscine et un solarium, cette propriété offre une opportunité incroyable de profiter d'un environnement privé.
Les appartements d'une superficie de 40 à 50 m2 sont loués à des fins touristiques et leur occupation est d'au moins 100 jours par an. Ils sont situés dans un quartier calme de Baška, ce qui les rend très recherchés pendant la période de pointe estivale.
La documentation est en ordre, le plan d'étage et, bien sûr, la catégorisation des appartements. Il existe une possibilité de négociation concernant les conditions de vente.
Une offre de qualité rare et compétitive sur le marché !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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