Hôtel 625 m² à Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€3,360/m² -
Superficie totale625 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Appart'hôtel avec vue sur la mer et la vieille ville à vendre dans la destination 5***** étoiles de Rovinj !
Rovinj est en HAUT de la liste des villes les plus populaires de Croatie. visité!
Vous trouverez les plages à seulement 3-4 munites à pied de l'hôtel.
La surface totale est de 650 m2 divisée en trois étages. Il y a 12 unités résidentielles au total à proposer aux touristes.
Le hall d'entrée avec WC est situé au rez-de-chaussée. Dans la partie surélevée du rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, l'un avec deux et l'autre avec une chambre et terrasses privées. A l'arrière se trouve un restaurant plus grand avec sa propre cuisine, sa terrasse et son jardin. La buanderie, qui facilite grandement le fonctionnement de l'hôtel, est située dans un espace privé avec tout l'équipement et l'espace nécessaires.
Au premier étage il y a 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Trois chambres ont une vue partielle sur la mer et la vieille ville de Rovinj.
A l'étage supérieur il y a 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse avec vue panoramique sur la mer, le coucher du soleil et la vieille ville de Rovinj.
Remarques importantes :
* Le bâtiment fait actuellement l'objet de rénovations mineures au cours desquelles le propriétaire améliorera l'apparence générale du bâtiment, facilitera l'accès au bâtiment et ajoutera 4 places de stationnement.
* Un espace de stockage sera ajouté dans le restaurant, dont le propriétaire souhaite augmenter encore la qualité de son service, et les mêmes travaux seront terminés d'ici le début de la saison 2022.
* Toutes les chambres et appartements ont été rénové à la fin de la saison dernière 2021-2022
* Chaque chambre et appartement dispose de sa propre unité de climatisation, y compris l'appartement, pour répondre aux exigences modernes
Excellent investissement !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
